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佛山近40盘年底加快速度放量冲刺

新快报  作者:胡珊霞   2014-10-31 09:25

[摘要] 在即将到来的11月,据统计,佛山楼市预计有近40个项目入市冲刺年底,其中20家老盘推新,17家纯新盘首开。尽管在数量上同比下降18%,但其实很多楼盘已经提前在10月入市,洋房、 、别墅等新货加入将进一步丰富产品线。值得一提的是,这个11月,不乏许多明星“小鲜肉”夺人眼球。

17家楼市“小鲜肉”热辣上市

“银十”期间,随着佛山楼市“双限”的解禁,佛山楼市回暖迹象明显,新盘入市项目至少73个,迎来了年度最强推货潮。

佛山近40盘年底加快速度放量冲刺

在即将到来的11月,据统计,佛山楼市预计有近40个项目入市冲刺年底,其中20家老盘推新,17家纯新盘首开。尽管在数量上同比下降18%,但其实很多楼盘已经提前在10月入市,洋房、 、别墅等新货加入将进一步丰富产品线。值得一提的是,这个11月,不乏许多明星“小鲜肉”夺人眼球。

佛山近40盘年底加快速度放量冲刺

南海22盘推新领跑佛山

自“银十”以来,受到“松贷”政策利好影响,禅城、南海、顺德等区签约量均创近五周新高。但是上半年佛山楼市状态低迷,成交情况不甚理想,为了完成年度销售任务,众开发商将在年底加快速度放量冲刺。据记者不完全统计,11月份南海区预计以22盘推新量领跑佛山五区,占比59%,成为新房源供应量的区域。

其中,南海核心区域桂城楼盘“星光熠熠”:中海地产两大全新盘——中海寰宇天下和中海锦苑将开售首批精装洋房,分别推出89-216㎡精装豪宅和90-142㎡高实用率精装修产品;桂城地铁站上盖物业的南海星汇云锦,将于11月底或12月初正式发售43-91㎡精装 ,吹风均价1.6万元/㎡;靠近千灯湖,经过重新包装的创鸿灯湖左岸,将开放全新销售中心和样板房。

而在南海其他镇街,如大沥、里水、狮山、罗村、丹灶等板块的开发商推货也非常积极,主打刚需产品。其中大沥盐步的金地悦荔将于11月1日进行选房,80-110㎡三四房吹风价1.4万-1.5万元/㎡起,里水板块新盘金沙半岛和钜隆三星金融大厦将首次入市;狮山纯新刚需盘长信帝景峰加入混战,预计11月8日正式开放全新1座精装样板间,预计11月中下旬开盘推售82-122㎡三四房新品;万荟时代将发售89-135㎡4座楼王,吹风价6字头起;于10月1日才首次亮相的光明花半里,将于11月底或者12月初正式开售首批产品86-128㎡三四房,实用率高达90%;罗村依云华府、依云曦城等项目亦有加推计划。

楼市注入新鲜血液

“金九银十”期间已有不少纯新盘欲抢占先机,提前露面,指望在年底市场分得一大杯羹。在这个冲刺的11月份,据记者不完全统计,将有17家纯新盘首开,南海区仍占主力,顺德区紧随其后。

17家“小鲜肉”纯新盘中,以顺德区大良板块的碧桂园钻石湾和万科金域滨江较受关注。其中碧桂园钻石湾是顺德地王项目,楼面价高达8128元/㎡,现已开放销售中心和样板房,计划11月开盘发售首批别墅产品,面积涵盖400-700㎡。万科金域滨江将开放首批样板房,面积涵盖89-207㎡三至五房,并于当月内开盘。

而在老盘推新中,11月禅城区仅有4个项目有新货入市。城南板块的凯德城脉将推出32-72㎡住宅式 ,季华路星星凯旋国际将发售239㎡大户型新品洋房,南庄板块去年地王项目依云雍景湾预计11月推出首批12套380-400㎡别墅,吹风价3.7万元/㎡;同样位于南庄的绿岛湖壹号则将于11月开放首批别墅板房。

众多“小鲜肉”的到来,为年底的佛山楼市注入了新鲜血液与活力,或会助力楼市回暖。

 

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