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价格洼地金沙洲"肉搏"激烈 全新盘建7千户大社区

房天下  作者:宋涛   2014-10-31 09:02

[摘要] 地铁的畅通给各楼盘带来了交通利好,大金沙洲在售的7个项目也竞争激烈。早期入驻的保利西海岸 、越秀·星汇金沙、深业·江悦湾都在售项目最后一期,所剩货量不多。在金沙洲已经形成的竞争格局下,小岛迎来了一个全新项目——金沙半岛,据悉这个项目将会建成7000户大社区,为金沙洲带来充足新货。

市区价格洼地不多,数来数去也集中在白云金沙洲,荔湾芳村,黄埔科学城、区府、中新知识城板块,天河奥体板块。而金沙洲因为地铁6号线的开通逐渐繁荣,解决了早期被诟病的拥堵问题。

地铁的畅通给各楼盘带来了交通利好,大金沙洲在售的7个项目也竞争激烈。早期入驻的保利西海岸 、越秀·星汇金沙、深业·江悦湾都在售项目最后一期,所剩货量不多。保利西海岸常坐白云销冠宝座,紧邻的深业·江悦湾从7月起掀起了金沙洲价格战,部分加推的二期单位折后毛坯均价为1.5万-1.6万元/平,较前期产品的售价下降了500-1000元/平。其他项目甘示弱,也纷纷卷入“肉搏战”,推出特价单位。而一街之隔的佛山盘山海名门、金名都也保持着低价的优势,默默与广州盘抗衡。

在此已经形成的竞争格局下,金沙洲迎来了一个全新项目——金沙半岛,据悉这个项目将会建成7000户大社区,为金沙洲带来充足新货。

 金沙洲楼盘

金沙洲在售楼盘产品一览

 

 

金沙半岛400-890-0000 转 805290

看点一:私家跨江大桥2016年通车 5速达6号线浔峰岗站

位于金沙洲西板块的全新盘金沙半岛11月即将开工,投资数亿元独资兴建的大桥将连接驳6号线浔峰岗地铁站。2016年通车后,金沙半岛的业主开车5即可速达地铁站30天河。没有私家车的业主也不用担心出行难,小区门口规划建公交车总站,有5条公车线路直通浔峰岗地铁站,3条线路通南海。

金沙半岛

私家大桥建成后的路线选择:

金沙洲路:私家大桥—浔峰洲路—金沙洲路—东风西路--广州中心区(20)

建设大道(在建):私家大桥—浔峰州路—建设大道--广州中心区(20)

88-120平三至四房,全部为N+1户型设计

看点二:主推实用N+1户型 览一线江岸景观

金沙半岛

金沙半岛实景图

小编在项目现场看到,本次推售的4、5栋楼已经封顶,而6、7栋也已建到十几层。项目主推88-120平N+1户型,全部非毛坯出售。这种N+1户型,就是用项目额外增送的空间做成一个房间,按买家需求用做书房、储存室甚至是卧室,对小户型来说是一种相当实用的户型。

金沙半岛

 另外值得一提的是,小编在现场看到金沙半岛被江水环绕,沿着项目散步环境十分舒适。据现场销售介绍,项目拥有1.5公里私家江岸线,周边还环绕着近千亩山体公园。

金沙半岛

金沙半岛项目旁江岸

看点三:一站式教育区域内少有 吃喝玩乐都在家门口

在金沙洲区域内的楼盘少有配置小学的项目,只有个别项目有幼儿园配置。金沙半岛难得的配置了幼儿园和小学,对业主来说,实在是解决了孩子上学难这一问题。

金沙半岛自身配套了5万平米的商业街区,在项目周边也有不少商业配套。小编踩盘发现目前已经开业的国昌新城市广场,商场内十分热闹,零售百货、超市、运动城、数码家电港、影院、餐饮一应俱全。据介绍,最值得期待的是计划于2016年夏季开业的永旺梦乐城,建成后它将是金沙街型综合商业体。

 

越秀星汇金沙400-890-0000 转 664153

景观园央叠景楼王在售 两成首付低至28万

星汇金沙相比于御金沙来说价格便宜很多,御金沙开盘的时候最刚需的都要2万以上,星汇金沙报价比它便宜3-4千/平左右,若购房者比较属意买金沙洲,但总价有有所控制,不妨选星汇金沙,毕竟有些刚需宁愿买个毛坯房自己简简单单装修一下就入住,可以省下一笔不少的装修费用。

项目动态:现在售楼王单位79-95㎡二三房,非毛坯17000-20000元/㎡,团购可享2万抵95折优惠。另有部分特价单位毛坯均价15000元/㎡,团购2万抵10万。据悉,项目可做两成首付低至28万,2梯6户,实用率高达83%。

 

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