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天河华美牛奶厂年底搬迁 巨无霸地块将建超2万人社区

房天下  作者:江晨曦   2014-10-30 10:24

[摘要] 近日,广州国土局一口气再推10宗地,起拍价达190亿,其中8宗地位于天河华美牛奶厂地块,总宗地面积超过50万平方米,堪称“巨无霸”,起拍价达90亿。房天下编辑近日探访牛奶厂,工作人员表示,在土地挂牌后,已吸引一大批开发商前往实地考察,而牛奶厂今年年底就要搬迁至从化。

房天下讯 近日,广州国土局一口气再推10宗地,起拍价达190亿,其中8宗地位于天河华美牛奶厂地块,总宗地面积超过50万平方米,堪称“巨无霸”,起拍价达90亿。房天下编辑近日探访牛奶厂,工作人员表示,在土地挂牌后,已吸引一大批开发商前往实地考察,而牛奶厂今年年底就要搬迁至从化。

华美牛奶厂养牛基地将成2万人社区

华美牛奶厂位于天河区东部,珠吉路以西,紧邻奥体中心、世界大观、广州科学城。作为广州三旧改造项目,华美牛奶厂的实时规划已于2014年6月获得市规委会通过,据规划,该地块将改造为低密度住宅区,未来可新增70万平米的商品住宅,将容纳2.36万人口。

天河华美牛奶厂 天河巨无霸地块 天河东楼盘
(华美牛奶厂地块卫星示意图)

华美牛奶厂权属范围62.77万平方米,规划整合周边地块一并纳入统筹形成改造单位,单位总用地面积93.2万平方米。现状用地范围内主要为华美牛奶公司的养牛基地、和技术室、牛舍等设施农用地。

天河华美牛奶厂 天河巨无霸地块 天河东楼盘
(天河牛奶厂8宗地地理位置)

满山绿色 生态环境良好

作为养牛基地,用“群山环绕,水甜草肥,花草常青”来形容它并不为过。小编在现场看到,该片区地势高低起伏,小山迭起,满目绿色,还有不少是农田,花开丛中,整个环境非常原生态,俨然像是未开发处女地。

天河华美牛奶厂 天河巨无霸地块 天河东楼盘

以黄云路为界,一边是生产区,门口可以看见牛奶厂改造项目规划方案公示图,门前栏杆上还挂着写有“停车消毒”以及“生产重地”等字眼的牌子,严禁外来车辆以及人进入。另一边则是生活区,在一座小山丘上,沿着坡地往上走,便可看到员工宿舍以及楼等。

天河华美牛奶厂 天河巨无霸地块 天河东楼盘
(门口标志)

天河华美牛奶厂 天河巨无霸地块 天河东楼盘
(门口可以看见牛奶厂改造项目规划方案公示图)

生产区门口的保安告诉小编,上两周已有很多开发商过来考察,一天到达30多人。保安表示,牛奶厂今年年底将要搬迁至从化了,本来2012年12月31日就要搬走的,因为某些原因拖至现在未搬。

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