[摘要] 珠江新城住宅和商业已逐渐饱和，正往外扩大，兴起了“珠江新城-金融城-琶洲”这个跨江重点功能集群区域，未来将承担发展总部经济的重要使命。琶洲，也被誉为是“下一个珠江新城”。
房天下讯 十年前被认为是“城乡结合部”的珠江新城，经过数年的重点打造，已成为广州无可替代的城市CBD。
珠江新城住宅和商业已逐渐饱和，正往外扩大，兴起了“珠江新城-金融城-琶洲”这个跨江重点功能集群区域，未来将承担发展总部经济的重要使命。琶洲，也被誉为是“下一个珠江新城”。
琶洲CBD地位越改越高 打造会展中心
根据琶洲区域新规划，琶洲拟打造会展中心和商业中心区。随着海珠生态城的建设，琶洲地区的建设定位又迎来新一轮“刷新拔高”。
统计显示，琶洲的会展经济每年吸引逾4000万国内外人流，拉动全市旅游等消费过百亿。随着政府在琶洲扩建会展四期的规划落地，琶洲会展中心的规模将达到世界的水平。这意味着，势必对全球商家产生更大的拉动和集聚效应。
规划显示，琶洲将建设73万平方米电商总部区，形成全球独创的会展电商联动产业带，为琶洲的新型产业发展再添强大羽翼。据悉，琶洲现有的总部基地已吸引了大量世界500强企业总部如中国移动等抢先进驻。
为配合新CBD核心的发展，琶洲的配套规划也大步伐提升，将新增酒店28家，餐饮53家，新增购物建筑面积30万平方米，新转增旅游景点15个。区域可同时服务逾60万人。此外，琶洲将依托磨碟沙、新港东、琶洲、万胜围和黄埔村5个地铁站打造超大型地下综合体。
拥有城市新CBD定位的琶洲，交通规划也再度升级。在政府实时出台的新规中，未来的琶洲，将是集复合立体路网与空铁联运于一体的新型交通枢纽。8轨4桥4隧道交会，复合路网联通珠三角。再加上海珠环岛轻轨打造120%站点覆盖面，2无缝换乘，出行时间缩短70%。
10月22日，广州洲际酒店落户保利天悦，据介绍，保利集团在建、拟建的五星级酒店有20多座，其中大部分跟洲际酒店合作。而洲际酒店落户天悦，也势必将为带动琶洲配套的发展。
好规划好配套强抗风险 保利天悦跑赢新政
保利天悦自2012年开盘以来一直稳坐广州市中心豪宅销冠的宝座，2014年以来更是屡屡创新销售佳绩。
10月18日推出全新组团【朗园】，当天开售仅1，销售金额即突破3亿元。在市场仍处于较为低迷的时期，豪宅项目能如此如此佳绩，也证明了客户对保利天悦的信心。
房贷新政仍未完全落地、放开限购传闻再起，然而，政策的变动性将随之带来一定的风险性。但无论贷款政策利好还是利空，买强抗风险资产，才能够保证客户资本恒定的正向增长。
除了坐拥琶洲会展商圈，以及享有强劲配套，保利天悦还是一个极高的强抗风险项目，假如买保利天悦的话，2012年价值627万，2014年价值便升到760万，两年间高达133万，足足是房贷新政七折利率两年节省利息的10倍。与其等虚无缥缈的7折利率还省钱，还不如趁早入手保利天悦，买得越早赚得越多！
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