[摘要] 拍卖市场近期又有笋货出闸，东湖公园以及地铁六号线东湖地铁站附近的名盘龙湖大厦一个225平方米的标的交吉拍卖，市场价在3.4万~3.6万元/m2，起拍单价不到2.2万元/m2，不到500万元的总价即可尝试竞拍，相信会是改善型置业者的心头好
点评：满堂红
拍卖市场近期又有笋货出闸，东湖公园以及地铁六号线东湖地铁站附近的名盘龙湖大厦一个225平方米的标的交吉拍卖，市场价在3.4万~3.6万元/m2，起拍单价不到2.2万元/m2，不到500万元的总价即可尝试竞拍，相信会是改善型置业者的心头好。此外，花都也有一个中高楼层的楼梯楼单位交吉拍卖，单价“4字头”，与龙湖大厦标的一样是市价六五折左右起拍。
标的一：越秀区东湖路128号2302房，建筑面积：225.04平方米，起拍价：4781632元，保证金:478000元，交吉，网上报价开始时间：11月6日15时，拍卖行：广东富德拍卖有限公司、广州经济技术开发区拍卖行。
点评：该拍卖标的位于东湖路与东湖西路交汇处的龙湖大厦内，总 32层，由东、西两座塔楼组成，附近有东湖新村公交站，有多路公交车停靠，且临近地铁6号线东湖站，周边有小学、中学、省医、中山医、市场等。目前同类型物业二手均价在34000~36000元/m2，该标的起拍价约21248元/m2。据了解，拍卖标的位于一栋32层电梯楼第23层，东南向，望东山湖公园，楼龄约14年，房屋性质：居住用房；持有产权登记号，登记时间为2004年，证过5年；已征收国有土地出让金，使用年限70年，从1997年12月23日计起；交吉拍卖。
标的二：花都区新华镇宝华路45号之一A幢5606房，建筑面积：198平方米，起拍价：856373.76元，保证金：80000元，交吉，网上报价开始时间：11月3日10时，拍卖行：广东坤源拍卖有限公司。
点评：该标的位于利丰苑小区内，楼盘周边有多个成熟社区，附近有多路公交线路通行，周边市政及生活配套设施完善，有幼儿园、小学、新都学校、花都图书馆、医院、公园、购物广场、肉菜市场等。目前同类型物业二手均价在6500~7000元/m2之间，该标的起拍价约4325元/m2。据了解，拍卖标的位于8层楼梯楼第6层，一梯两户；楼龄约为16年，房屋用途:住宅；持有权证登记号，土地使用期限为70年；交吉拍卖。
标的三：白云区倚水二巷9号2401房，建筑面积：89.5205平方米，起拍价：1377000元，保证金：140000元，不交吉，网上报价开始时间：11月7日10时，拍卖行：广东创利拍卖有限公司。
点评：该标的位于金沙洲金域蓝湾小区二期B9栋内。金域蓝湾临近珠江及金沙洲滨江公园，周边有幼儿园、小学、广附实验学校、广中医、市场、超市、食肆等。小区门口有公交车站，步行至地铁6号线横沙站或沙贝站约7。目前同类型物业二手均价在19000~20000元/m2之间，该标的起拍价约15382元/m2。据了解，拍卖标的位于26层电梯楼第24层，两梯五户，东南向，望江景；户型：两房两厅一厨一卫双阳台；楼龄约为5年，保养得很好；房屋用途：居住用房；持有权证登记号，登记时间为2009年12月30日；已征收国有土地出让金，自2007年9月19日起计；不交吉拍卖。
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