[摘要] 限贷松绑，最高兴的除了改善型买家，可能就要算那些想买高价学位房的买家了。目前市区在售一手学位房单价基本都高达4万元/m2以上，购套两房单位，在限贷时期需要支付七成首付，至少在200万元左右，很多人都凑不出这么大一笔现款，现在首付三成只需要几十万到一百万元左右，负担实在降下来不少。
限贷松绑，兴的除了改善型买家，可能就要算那些想买高价学位房的买家了。目前市区在售一手学位房单价基本都高达4万元/平以上，购套两房单位，在限贷时期需要支付七成首付，至少在200万元左右，很多人都凑不出这么大一笔现款，现在首付三成只需要几十万到一百万元左右，负担实在降下来不少。首付问题解决了，但新的问题又来了：在学位房价格一直居高不下，房地产市场却出现下行趋势的当下，购买学位房还是适合的投资吗？解决孩子读书问题，又该怎样购买学位房呢？
越秀区学位房
均价已超4万元/平
东风广场均价5万多元/平，淘金家园均价4.4万元/平，骏文雅苑均价4.5万元/平，目前学位价值的越秀区学位房均价都超过4万元/平，在东风广场套一房单位至少都要两百六七十万元，两房单位都要四百多万元，而想套居住舒适的三房单位，投入至少在五百万元以上，这样的投入都可以实现出国移民，直接享受国外的优质教育资源，或是直接送孩子出国，接受全程国外优质教育，这样的高投入学位房还值得购买吗？
为学位花260多万买下东风广场50多平方米小单位
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