10全新盘低开高走 限购放松前抢买萝岗7字头盘

房天下  作者：张倩雯  2014-10-22 00:30

[摘要] 央行宣布银行贷款放松，这种种迹象让人憧憬广州等一线城市的限购能够放开，升价的信号可谓越来越明确，如何能寻找到低价好楼盘？小编的建议是选择全新项目。

央行宣布银行贷款放松、各地限购城市越来越来少，这种种迹象让人憧憬广州等一线城市的限购能够放开，在如此背景下，开发商的涨价行为也再度兴起，押宝限购放松的开发商也屡见不鲜。而对于购房者来说，升价的信号可谓越来越明确，如何能寻找到低价好楼盘？小编的建议是选择全新项目，通常一个全项目首次推出市场，为了营造销情良好的居民，都会采取“低开”的方式，这样一来，购房者也等于抄了这个楼盘的“底”。本篇将为各位购房者重点推荐10个广州中心以及周边区域的全新项目，以供置业参考。 

正太广场400-890-0000 转 638039

正太广场位于番禺区市桥核心商圈，是目前番禺中心城区可售大型全新项目，小区的总体规划分为中高档的现代洋房社区、大型商业体验旗舰，商业建筑面积和住宅建筑面积分别达到8万多平和6万多平。项目周边拥有丰富的生态资源和悠闲设施，包括大夫山公园、星海公园、星海文化广场、滴水岩森林公园等，同时项目也处于番禺传统教育圈内，享市桥中心小学、北城小学、南阳里小学、番禺实验中学、星海中学等优质教育资源。交通也较为便捷，附近有多条公交线路可以接驳地铁，方便出入。

项目主打紧凑、实用的刚需户型为主，79-87㎡非毛坯两房，87-119㎡非毛坯三房，目前参与房天下团购可享受认筹1万抵8万优惠，到访还有机会获得电影票以及赢取苹果手机。

户型图

佳兆业城市广场400-890-0000 转 809180

佳兆业城市广场，位于广州开创大道与黄埔东路交汇处，是黄埔商圈与萝岗科学城板块交汇的核心地带，是佳兆业集团回归广州全新打造项目，定位为黄埔区复合生活综合体。项目主打90-140平米稀缺全复式洋房，超高的户型实用率，具有全城罕见的6米空间，尽显生活高度，意在打造广州纯复式洋房，目前携手房天下推出1万抵8万的认筹优惠，现场体验区已于10月3日盛大开放，预计10月底入市。

佳兆业城市广场，位处广州黄埔滨江新城核心位置，享受三横一纵城际交通，30通达天河珠江新城，60畅达珠三角主要城市，13号线延长线即在家门口（南岗站）。

户型图

科城山庄峻森园400-890-0000 转 636436

科城山庄峻森园位于广州市萝岗区科学城东北侧地段，萝岗区新区府北侧，地处萝岗新城几何中心地带。北面为项目临南岗河；南面为项目二期地块，紧邻新萝岗区政府；西面为水西路；东面为山脉。住宅建筑面积306430.3㎡；共计32栋，由24栋18层，4栋22层，4栋25 层组成。

  科城山庄峻森园39-149㎡洋房将推，销售中心及样板房9月30日正式对外开放，项目具体开盘时间及价格待定，目前参与房天下团购1万抵97折优惠。科城山庄峻森园位于区政府水西环路，自驾可走北二环高速可到达项目，项目附近有创业公园、萝岗中学、广州第二中学、广州第九十一中学等。看房楼巴：天河城宏发广场、黄埔惠润广场周六日逢整点发车。

 交通出行图

万科幸福誉400-890-0000 转 807129

万科幸福誉是位于中新知识城板块的全新刚需生态大盘，首期预计10月开盘，将推J1、J2、J15、J16、J17、J18共6栋，主打刚需小户，户型包括约70㎡精致实用两房、85-95㎡典雅舒适三房，经典实用，适合婚前置业。万科出品，无论是户型，还是社区配套建设及生态建设，都是值得称赞的。此外，从 项目到萝岗万达广场，仅需半，就可轻松享受时尚购物好心情。尤其随着央行大妈对首套房贷的放松，不少人都赶场看房选房，目前万科幸福誉算是萝岗较为火爆的楼盘，自“认贷不认房”新政颁布之后，筹量更是每日剧增。

还有就是，对比目前在中新知识城在售楼盘：合景天骏、景新国际、天韵瑚璟，对比这些楼盘，7字头起带装修发售，总价65万起即可轻松入手笋盘——万科幸福誉。现时项目推出现场优惠，诚意登记即有计划获得购房免首付机会；目前认筹可享【限时钜惠】1万抵5万，首付低至1成，大幅度让利广大购房者，助力在城市中打拼多年的置业追梦人实现理想。

户型图

雅居乐万科热橙400-890-0000 转 807141

雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目紧邻广州机场空港经济圈，规划户 数约2850户。

雅居乐万科热橙现推出82平小三房、95-100平三房带衣帽间。目前项目已开放销售中心和样板间。价格优惠等信息待定。现在购房交诚意金1万可抵5万 优惠，诚意金可退还。此外，雅居乐万科热橙首付可低至1.5成；同享千分之三的转介奖励。

万科热橙临广州地铁3号线机场南、机场北站，未来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区中心。

万科热橙户型涵盖72-120㎡两房至四房多种户型，无论是单身贵族、甜蜜新人、还是三代同堂，都可以找到自己心仪的户型。

万科热橙小区有约1.7万㎡社区配套，华润万家超市、喜士多便利店等将入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部均在5左右。小区配套幼儿 园；周边小学包括近百年历史、华侨兴建的美成小学等公立小学；中学包括花都区中学、花山中学等公立中学。

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腾飞·中新里400-890-0000 转 809171

腾飞·中新里盘踞在中新广州知识城南部，频临九龙大道，北望九龙湖。项目总占地30万㎡，总建面60万㎡，主力户型为85㎡两房、120㎡三房。现在参加房天下团购更可享1万享95折。

腾飞·中新里将结合新加坡花园城市理念打造出全新的住宅小区，项目周边将打造九大邻里商业中心，涵盖了酒店、餐饮、娱乐、购物等国际级休闲配套。更有中山大学国际健康医疗研究中心、中山大学附属医院等医疗机构，幼儿园至初、高中教育机构，华侨中学、新加坡南洋理工等全球知名学府进驻，目前浙江大学创意科技园、中山大学国际科技研究院和华南理工大学中新知识城创新创业园已落户国际教育枢纽，这里营造的是不一样的国际文化氛围。届时美国迪士尼、美国宝洁集团、中国移动等全球性占位企业都将落户于此。

在交通方面，腾飞·中新里将实现真正意义的，地铁14号线支线知识城南站就在家门口，预计2016年通车，南北接驳21号线与14号线，30瞬达天河。2016年通车穗莞深城际轨道的第二期延长线，也经过中新知识城南站以及镇龙站，连通新塘、白云机场和广州北站，贯穿广州，途径东莞至深圳机场站。

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景业·荔都

景业·荔都项目拟10月份开盘，项目共分二期开发，将建有住宅、别墅、山顶公园以及幼儿园等配套设施。其中住宅部分由15栋11-26层的电梯洋房组成，总1548套，户型有79-98㎡二房、114㎡三房和135㎡的四房及2套别墅，价格暂未定。
景业荔都位于从化温泉镇，周边环境优美；该楼盘位于宣星运动谷里，被果树环绕着，空气清新。景业荔都主打刚需中小户型，还有山顶别墅，无论是刚需自住，还是旅游度假都是好选择。项目暂定10月底开盘。

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上雅君庭400-890-0000 转 807558

上雅君庭已开盘，地铁小户是刚需投资必然选择，届时30可到达广州市区。上雅君庭处于从化太平镇105国道旁，紧邻钟落潭出口，位于从化开发区高技术产业园内，每天有几十路专线往返广州及珠三角各城市，交通十分便利，乃是享受生活的不二之选。上雅君庭享受太平镇医疗教育，太平小学拥有良好的口碑，三甲医院也在规划当中。从化的生态环境一直是楼盘的主打，上雅君庭的小户型能让您轻松享受宜居又便利的生活环境。

上雅君庭由三栋楼栋组成，户型从56-89㎡，主力户型以76-89平方米的二房及三房为主，是从化经济开发区高技术产业园在售56-89㎡小户型、投资自住两相宜的东南亚风情水景园林小区。

上雅君庭均价6500元/平，全款可享98折，按揭可享99折。抢购从化刚需小户，上雅君庭房天下电商团购合作还可再享9折优惠。

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珠江壹城400-890-0000 转 655332

珠江壹城全新【香格里拉】洋房组团已于9月27日vip专场购房盛大推出，户型有103-196㎡三到四房，共28层，为1-6栋共567套，均价为6500元/平带非毛坯，参与房天下团购2万抵10万。27日开盘当日去货八成，秒杀全城，成为新一代楼市热潮领导者。

珠江壹城位于从化太平镇广从公路路段。占地面积2000亩，总投资过百,更为大型商业综合体，商业配套奥特莱斯广场已在规划中，并计划在社区内配置高尔夫国际会所、国际中小学和国际幼儿园，并且有从化三甲医院—“珠江惠仁医院”和名校华师入驻，地铁14号线。

珠江壹城凡到案场看房，登记即就可以免费领取一份油米，若自驾游凭行驶证可领油卡，一台车只领一张。

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金沙半岛400-890-0000 转 805290

金沙半岛雄踞广州西重点居住区域，金沙洲西板块。以超100万平方米纯江岸居住大城，涵盖88-120㎡非毛坯住宅、双豪华会所、时尚商业街区、小型超市、幼小学校等业态，打造后金沙洲时代纯百万级生活大城。

项目斥资数亿元打造私家大桥，10快速接驳浔峰洲路，即6号线始发站浔峰岗站，30天河。小区门口规划建有公交车总站，有5条线路直通浔峰岗地铁站，3条线路通南海。

户型图

保利天汇400-890-0000 转 809158

保利天汇预计将推出77-160㎡的两房至四房单位，销售中心将于10月12日正式对外开放。保利天汇属于清远新城区，直面北江。更多详情欢迎于12日当天到场咨询。

保利天汇位于北江北面，马鞍岭南面，为清远背山面江城中区域，是清远最后大型望江地块，景观优势突出；位于旧城与新城市之间的枢纽地带，属于新城区。清远政府在燕湖新城向南规划发展行政轴，向东规划发展经济轴，位于双轴交汇的核心区，可以说是炙手可热，区域前景价值不可估量。

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