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东进第一门户 广州国际金融城托起新商圈

房天下  作者:刘珺懿   2014-10-20 21:13

[摘要] 十年间,让人印象最深刻的商圈在哪里?脱口而出的还是珠江新城。而随着城市建设向周边区域的发展,在全新的城市商圈规划建设中,哪一个才是下一个珠江新城?不管是广州国际金融城—琶洲—万博的“三点一线”,还是珠江新城、广州国际金融城以及科学城三大核心新城,广州国际金融城始终位列其一。

十年间,让人印象最深刻的商圈在哪里?脱口而出的还是珠江新城。而随着城市建设向周边区域的发展,在全新的城市商圈规划建设中,哪一个才是下一个珠江新城?不管是广州国际金融城—琶洲—万博的“三点一线”,还是珠江新城、广州国际金融城以及科学城三大核心新城,广州国际金融城始终位列其一。

广州国际金融城是比珠江新城更早广泛征求各界意见的区域,广州国际金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道,南至珠江,东至天河区界,西至华南快速干线,总面积7.5平方公里,核心区总面积2.3平方公里,包括起步区和西核心区两部分。政府将对进驻金融城的金融机构出台相关优惠政策,目的是吸引各类金融机构、金融交易平台、金融配套服务机构等进驻。

金融城首推的起步区可提供250多万平方米商务面积。至今,金融城已有7宗土地成交,总用地面积近20万平,据悉,南粤银行、万联证券、平安不动产、新华保险现已分别入驻。随着企业的进驻,人流量增多,置业需求自然被拉动。

按照广州国际金融城的规划显示,其起步区位于棠下、车陂一带,而这片区域现甚少有全新楼盘,以二手房居多,包括天朗明居、骏景花园等等,二手房价在22000-23000元/平左右。天健上城现在算是该区域在售的全新盘。据悉,天健上城如今在售果寓组团60-75平两房,一口价20100元/平,不限楼层和朝向,另外天健上城另一揽胜组团5、8、9栋77-102平2-4房,均价在24000元/平,现购房果寓可享4万抵15万,再减4万团购优惠补贴,商贷95折,准时签约99折;揽胜7万抵25万,再减7万团购优惠补贴,商贷95折,准时签约99折。

相关数据分析,如果在天河租住一套60平左右的电梯房,月租至少要3100元,而楼梯房也要2400元以上。天健上城60平左右的户型,在享受折扣之后,每月的月供在5000元左右,是单身白领或是年轻夫妻比较能负担的价格。

天健上城置业热线:                                        400-890-0000  628098

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