[摘要] 截止至10月12日,金九银十期间广州全市商品住宅成交6919套,花都区方面商品住宅成交632套。从成交上看,花都区成交数量走线比较平稳,基本在100套/周左右浮动。从价格方面来看,十一黄金周期间,即央行松绑政策出台之后的第一周,花都区整体均价环比前一周爆涨60%,随后的一周,花都均价又跌回到9000元/平的正常水平。
编者按:2014年的金九银十,在成交持续低迷、限购松绑、房贷收紧等背景下,被赋予了更多的意义。作为今年最关键的楼市节点,金九银十的战绩将决定今年最后几个月的楼市风向。政府、开发商以及广大购房者纷纷卯足了劲开抢,楼市在“金九银十”能否满血复活?广州房天下大型策划《金九银十抢收大计》,将从房企促销抢收、重点区域分析、土地市场以及买家抢房等方面为您直击楼市战况,敬请期待!
截止至10月12日,金九银十期间广州全市商品住宅成交6919套,花都区方面商品住宅成交632套。从成交上看,花都区成交数量走线比较平稳,基本在100套/周左右浮动。从价格方面来看,十一黄金周期间,即央行松绑政策出台之后的周,花都区整体均价环比前一周爆涨60%,主要是碧桂园假日半岛等度假型豪宅的助力,拉高了整个花都均价,在随后的一周,花都均价又跌回到9000元/平的正常水平。作为广州副中心的花都,今年楼市表现比较冷清,金九银十期间,花都区的总体成交也没有明显的上涨,但其实花都的某些板块一直都保持着热力。
9月1日-10月12日花都区成交情况
花都房地产分布的比较明确,形成了几大各具特色的板块:别墅主要分布在山前大道板块, 而洋房则主要集中在区府板块及汽车城板块,新机场板块辐射范围较广,选择也较为多元化。实时热门门区域是区府板块及汽车城板块。
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