[摘要] 据统计，金九银十期间，全市新货将接近1.1万套，黄埔新货量占十区新货总量的16%左右，区在售楼盘共24个，金九银十期间优惠楼盘数达16个，占比66.67%。截止到10月12号，全市新建商品房住宅网签6919套，其中黄埔区网签887套，高居中心区成交榜首，而黄埔区金九银十的接力棒还将由最抗跌品质大盘科城山庄峻森园来接。
房天下讯 广州楼市金九银十已过去一大半，作为全市的热点板块及刚需大户，黄埔区楼市究竟成果如何？
据统计，金九银十期间，全市新货将接近1.1万套，其中，黄埔新货量占十区新货总量的16%左右，刚需与高端产品齐推，力挫番禺和花都等供应大户。在楼盘推新数上，金九银十全市共96个新盘，黄埔占据13个，成为推新盘数的区域。
在优惠方面，黄埔区在售楼盘共24个，金九银十期间优惠楼盘数达16个，占比66.67%，优惠楼盘均有5万-10的优惠。成交方面，截止到10月12号，全市新建商品房住宅网签6919套，其中黄埔区网签887套，高居中心区成交榜首。而均价上，黄埔区一直处于15000元/平米的水平，上下浮动不大。
金九银十期间广州各区网签量（截止、到10月12日） 数据来源：广州房天下数据监控中心
无论是供货数量，优惠规模还是网签数量上，黄埔区都成为金九银十的一大热点。做为天河区的延伸地和东部实时热门的区域，在地铁5号线及规划中的6号线、21号线都将为黄埔输送大量的人群，众多新老广州客前来置业，广州财富的东移成为大势所趋。
科城山庄峻森园力争黄埔区金九银十接力棒
而黄埔区金九银十的接力棒还将继续传递下去。就在10月底-11月初，黄埔区又一大曾创下单盘销售神话的科城山庄将开售第三期科城山庄峻森园。据了解，在2012年，科城山庄曾创下24亿的单盘销售记录，这在当时的萝岗区创下销售纪录。而从2010年，科城山庄一期开盘到2013年的短短三年间，科城山庄均价从10800元/平米涨至18000元/平米，潜力可见一斑！
如今，科城山庄第三期科城山庄峻森园即将开盘，目前价格虽然未定，但推出了1万抵97折加3万再抵97折的双重优惠，共计4万的认筹金不是一个小数目，凡是能够认筹的客户均诚意十足。据了解，目前科城山庄峻森园认筹火爆，远超销售预期。
楼盘亮点一：双地铁优势。拥有6号线暹岗站与21号线水西站，步行至两个站点分别为3和13。其中21号线将于2016年正式开通。
楼盘亮点二：新黄埔区政府与项目一墙之隔，享尽优质市政配套，如市民公园、中山三院岭南医院、广州国际体育演艺中心（NBA球馆）、网球中心等。
楼盘亮点三：百万方生态社区。该楼盘共计32栋，整个楼盘环山抱水，小区内景观保持岭南建筑精髓，惬意宁静。楼距36米-65米，户户采光通风极佳。
楼盘亮点四：生活配套成熟。周边敏捷广场、万达广场、高德汇购物中心、大型肉菜市场等生活配套应有尽有。
楼盘亮点五：社区教育、名校环绕。广州市二中（省一级）、香雪小学（省一级）等就在项目附近，且小区内也配有国际化幼儿园，让孩子享有全程精英教育。
价格：待定
优惠：双重优惠九七折
户型：145㎡四居、88-100㎡三居、63-82㎡二居、39㎡一居
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