[摘要] 2014年10月1日，位于广州萝岗中心区域区政府旁的新福港·鼎峰二期盛大开盘。此次开盘推出A2、A3栋共128套房源，户型均为85平或88平小三房，折后价在18000-19500元/平之间，截止至上午10:30，共计售出70套，去化率约6成。
2014年10月1日，位于广州萝岗中心区域区政府旁的新福港·鼎峰二期盛大开盘。此次开盘推出A2、A3栋共128套房源，户型均为85平或88平小三房，折后价在18000-19500元/平之间，截止至上午10:30，共计售出70套，去化率约6成。
价格与一期持平 去化6成左右
开盘时间为早上8时，选房按照到场的先后顺序进行，不少购房者为了优先选房，7点左右就到现场排队等候。所以小编8时赶到现场时，开盘现场已经人头攒动，7:10就达到现场的陈氏夫妇，也只是拿到18的号数。选房前现场已经有了紧张的气氛。
新福港·鼎峰开盘前现场，本期货量128套，认筹量170多个，现场约250人（图片来源：房天下）
萝岗不少楼盘降价促销，购房者也在猜测鼎峰二期是否会跟风降价，此前开发商已公开表示二期价格与一期价格持平或小涨。从开盘的价格来看，价格确实与一期同等户型持平，折后价集中在18000-19500元/平之间，总价在155-170万/套之间。
A2栋02单位(85平)价格表，02号房是单边位，通风采光比01号房好，故基本贵300元/平（图片来源：房天下）
A2栋03单位(88平)价格表,03号房是单边位，通风采光比04号房好，故基本贵800元/平（图片来源：房天下）
本次购房共享3个优惠，开发商本身的2万抵98折，电商团购1万抵98折，现场签约99折。折后价18000-19500元/平正是原价乘以3个折扣所得。另外，7天内按照开发商所要求的方式支付首付，在折后价上额外再享99折。
新福港·鼎峰支付方式一览表（图片来源：房天下）
现时，萝岗楼盘整体均价为13500元/平，鼎峰折后价18000-19500元/平可谓高价。楼价下调在今年5月已初露端倪，并在"金九"爆发，形成大规模大幅度价格，在竞争对手纷纷以价换量，购房者被各种"救市"政策搞到人心惶惶之时，新福港鼎峰去化6成，实属不易。
新福港·鼎峰二期销控表，截止至10:30售出70套，去化6成（图片来源：房天下）
新福港·鼎峰位于萝岗区府旁，以"半山豪宅"和"港企高品质"而著称。一期逆市热销，成为楼市传奇，并打下很好的口碑。据开发商称这是入住半山豪宅小户的最后机会，此后将不再推出小户型单位。成功抢到204房的陈小姐向小编表示：“鼎峰的小户实用率高，80多平三房，三代同堂没问题，而且总价低，好接受。”
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左图为02单位85平户型，右图为03单位88平户型图
本次推出A2、A3栋， 17楼，户型为85平或88平的小三房，2梯4户低密度设计，仅128套。小户单位因为实用率高和总价低而备受好评。此次推出的单位中，88平单位因为带入户花园、双阳台而更为抢手。88平单位共售出47套，占总售出数7成左右。
港企品质+半山豪宅+萝岗中心+园林设计 降不了价的原因
新福港·鼎峰位于科学城核心区萝岗区政府，NBA国际演艺中心对面。新福港地产65年诚意之作，是广州半山坡地豪宅，首层住户大堂距离外面道路有30多米高差，气势磅礴的叠水瀑布倾泻而下，园林观光直通梯从地面直通水上会所。
新福港·鼎峰-种在半山之上的豪宅
此外。项目旁边就是萝岗中心区公交总站，地铁6号线萝岗站就在家门口，等地铁一通，尽享新都市生活繁华，与天河CBD将更加紧密。
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