广州房价还会跌? 十月最期待全新盘抄底入市

房天下  作者：彭衍芬  2014-09-30 00:30

[摘要] 见惯了旧面孔，新盘入市多少会引起市场的骚动，在推货难的时期依然希望在金九银十捞一笔金，说明这些新盘有着足够的优势与自信，在十月最值得期待的楼市爆发小高潮，这些新盘将带了什么样的新品来聚焦全城目光？

 纵观下半年楼市一片低迷，虽说金九银十仍然难带动楼市上涨，相反“金九”变“铜九”，楼价也不敢涨怕购房者不买账，跌声一片的市场伴随而来的是大幅度的降价去量、大幅度的优惠促销，首套房贷放松疑云试图激活楼市，但被网友戏称“救市像剥洋葱”，不奏效继续剥。再多的优惠政策、促销手段都难以恢复购房者信心，老盘新推、特价房源秒杀都不过是博取眼球的伎俩。

见惯了旧面孔，新盘入市多少会引起市场的骚动，在推货难的时期依然希望在金九银十捞一笔金，说明这些新盘有着足够的优势与自信，在十月最值得期待的楼市爆发小高潮，这些新盘将带了什么样的新品来聚焦全城目光？

万科南方公元400-890-0000 转 806481

万科南方公元预计9月底开盘，首推70-95㎡两三房，带非毛坯，吹风价10000元/㎡，现诚意登记可享1万抵8万优惠，首付1.5成，目前接待中心设于原万科府前一号售楼中心。

 万科南方公元是万科继万科府前一号后在南沙的第二个项目。万科南方公元处于番禺大道南亭角路口左转200米左右，属于进入南沙站。项目西临黄阁大道南，东向、南向、北向，均被大山乸所环绕，总体沿西北、东南的方向纵向延伸，与南沙区政府同靠一座山。湿地、河涌、规划公园、森林公园四重立体景观资源，自然环境极佳，负氧离子全面覆盖。

交通出行图

 万科南方公元总占地约15.6万平，总建面37万平，容积率仅为1.6，园林空间舒适感极强。项目的建筑风格是新式英伦风，是区府板块在售的生态居住大盘。整个园区规划2597户，总体面积是75-95平，面积有75平两房、85平南北对流小三房、95平南向舒适三房，另外还有94平二-三房小复式洋房，其中部分可改造为122平，三房变四房。

户型图

中盈·一海里400-890-0000 转 805348

中盈一海里国庆大放价，一口价7888元/平限时抢购，一口价单位户型为75-125平两三房都有，楼层为4-12楼，数量有限，先到先得，详情请到现场咨询。国庆期间还有秒杀特价房源活动，详情请点击>>>//newhouse.fang.com/hd/gfhjz/gz/。

中盈一海里主打刚需，户型为75㎡两房，85㎡小三房，95㎡大三房以及125㎡四房，参与房天下团购，享有优惠1万抵96折！另，近期中盈一海里限量购房券免费派送，每周二到每周四上午10点和下午14点整点开抢，金额是价值3000元的购房劵，可以直接抵房款，可以转让。购房劵仅限于开盘的时候用，跟团购96折不冲突，即购房券是额外优惠！领取方式：直接登录房天下中盈一海里详情页，点击“立即领取”填写基本信息，凭借相关信息到销售中心领取即可，详情可咨询400-890-0000转805348 。

 中盈?一海里，南沙一全新楼盘，目前销售中心及样板间已正式对外开放。地处南沙明珠湾区CBD核心，即下一个香港中环。500米到地铁4号线南延线塘坑站，5可以到达南沙80%以上的景区、生活区；15到达南沙客运港；1香港，“早上逛广州，下午游香港”不再是梦！项目紧靠省一级小学南沙中心小学，南沙一中初中部，同时，万达广场等都会生活配套、南沙中心医疗等重点医疗资源，均在项目5交通氛围之内。

交通出行图

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富力天海湾400-890-0000 转 805926

 国庆10月1-7日，富力天海湾现场将举办大型海底总动员主题活动，捕鱼达人，海钓比拼应有尽有，更有众多神秘美人鱼登场亮相，还有24尺豪华游艇巡游展览等精彩环节，众多惊喜礼品等你搬回家！另国庆期间只要凭南沙高速收费发票或南沙收费站派发的单张即可到项目领取50元加油卡/电话卡。

富力天海湾即将推出95-140㎡南向一线海景三至四房非毛坯洋房单位，以及50-100㎡同样能望一线海景的 ，目前富力天海湾洋房和 诚意登记有1.5万抵10万优惠。富力天海湾推出的95-140㎡三房和4房单位，所有户型均南北对流，户户南向能望一线海景，北向望山，还可望红树林；每户都带入户花园以及270°飘窗， 通风、透气并且观景绝佳。

 富力天海湾是目前广州离海最近的亲海楼盘，项目本身还重金打造5万㎡现代艺术中心园林、滨海公园，拥有广州1公里私家海岸线，可以三百六十度欣赏海景和对面的红树林，小区内还设置近2万㎡滨海风情商业街，包括滨海酒吧屋、垂钓平台、儿童游乐园等休闲娱乐设施。另外，小区也规划一所高级会所，能满足不同年龄层次业主的休闲娱乐需求。

交通出行图

 富力天海湾周边的生活配套也已具规模。项目位于南沙明珠湾CBD中心区，购物方面，南沙旧镇综合商业街、市场以及银行，无论是逛街、买菜、吃饭、通信等等，都非常方便；而在交通方面，项目临近4号线南延线塘坑站（已动工，预计2016年竣工），步行仅需10即可无缝接驳广州市区，另外项目门口也有公交车站，经过线路多达5条以上，绝大多数均接驳目前已运营的地铁4号线金洲站或蕉门站。

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保利悦廷400-890-0000 转 806651

保利悦廷位于地铁9号线汽车城站，盘，项目主打刚需户型，以83平米实用三房为主力户型，从地段和户型来看，是花都近期的抢手货!

 项目东邻6.6万方天马河国际公园，北邻汽车城主干道风神大道，西面紧邻九潭路，南邻万科天景花园、天马河壹号，日常生活配套一应俱全。保利悦廷是真正的，3即达地铁9号线汽车城站。广清、机场双高速接驳，40天河。

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 保利悦廷地铁9号线汽车城站，仅500米的距离，项目预计年内开盘，具体户型、售价待定。项目将建成8栋12~32 层洋房，户型由75-134㎡的精致两房至奢华四房组成，尤其以83平米实用三房为主力户型。

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金沙半岛400-890-0000 转 805290

 金沙半岛首批推售产品为88-120平三至四房，全部为N+1户型设计，刚需实用。独特的270度全江景阳台，全方位享受江景带来的景观视觉享受。10月1日开放样板间，价格预计9000-10000元/平带非毛坯。现参与房天下团购可享1元抵1万优惠。

 金沙半岛，位于金沙洲西板块。总规划面积120万平方米，7000户额超级大社区。拥有1.5公里私家江岸线，面积段涵盖88-120㎡，全部非毛坯出售。小区配套双豪华会所、时尚商业街区、超市、幼儿园小学校等业态，打造后金沙洲时代纯百万级生活大城。

项目斥资数亿元打造私家大桥，10快速接驳浔峰洲路，即6号线始发站浔峰岗站，30天河。小区门口规划建有公交车总站，有5条线路直通浔峰岗地铁站，3条线路通南海。

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佳兆业城市广场400-890-0000 转 809180

 佳兆业城市广场，位于广州开创大道与黄埔东路交汇处，是黄埔商圈与萝岗科学城板块交汇的核心地带，是佳兆业集团回归广州全新打造项目， 定位为黄埔区复合生活综合体。项目主打90-140平米稀缺全复式洋房，超高的户型实用率，具有全城罕见的6米空间，尽显生活高度，意在打造 广州纯复式洋房，具体售价及优惠待定，预计10月底入市。

 佳兆业城市广场，位处广州黄埔滨江新城核心位置，享受三横一纵城际交通，30通达天河珠江新城，60畅达珠三角主要城市，13号线延长线 即在家门口（南岗站）。

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万科幸福誉主打刚需小户，首付一成值得你拥有！

万科幸福誉是位于中新知识城板块的全新刚需生态大盘，首期预计10月开盘，将推J1、J2、J15、J16、J17、J18共6栋，主打刚需小户，户型包括约70㎡精致实用两房、85-95㎡典雅舒适三房，经典实用，适合婚前置业，既可以是单身贵族的炫酷住所，也是二人世界的温馨小屋。

还有就是，对比目前在中新知识城在售楼盘：合景天骏、景新国际、天韵瑚璟，对比这些楼盘，百万内或可轻松入手万科幸福誉。现时项目推出现场优惠，诚意登记即有计划获得购房免首付机会；将于9月27日现场抽选位免首付幸运儿；目前认筹可享【限时钜惠】1万抵5万，首付低至1成。

此外，项目为了助力在城市中打拼多年的置业追梦人实现理想，将于9月30日和10月1日隆重推出“万元购房优惠券”秒杀活动，每天送出3张，大幅度让利广大购房者。据了解，这个优惠券是在原来1万抵5万的基础上，额外增加1万的购房优惠券！

万科幸福誉400-890-0000 转 807129

新知识城是新加坡与中国继苏州工业园、天津生态园之后的第三次重点合作，总体规划由享有“新加坡规划之父“美誉的新加坡原国家总规划师刘太格先生领衔设计。以国际化超前规划定位，意向打造国际宜居新城，是科学城的全面升级版。

此外，在政府大力扶持下，中新知识城的发展势头将更加迅猛，未来将投资过千亿大力打造。目前已经引进58个高端企业，当中3家已试生产，15家企业已破土动工，如京东、宝洁、中山大学肿瘤医院等；同步更是奔赴美国、韩国、芬兰等地开展11站国际招商活动，奔赴北京、上海、杭州等重点城市开展15次知识城专项招商活动。而万科幸福誉择址于中新知识城南部启动区核心，无疑是坐享千亿国际规划配套。

项目内山体公园、悠闲会所，娱乐休闲面面俱到。新东方风格，传统与现代结合的幸福园林，营造宁静而惬意，于舒适中体味自然乐趣的风景园林。让家在园林中“发芽”，四季充满花香、果香，满足一家人的生活品味。首创“万科里”全生活解决方案，改变生活的未来。从安全饮食、便利生活、贴心管家、健康身心、快乐学习、幸福家园多渠道经营，让您买到房子的同时，更是得到生活。

万科幸福誉是中新知识城南部启动区非常宜居的幸福生态大城，目前坐拥多条交通主干线与天河相连，通达市中心；坐拥3条地铁地铁14号线知识城专线、21号线、6号线二期，2016年即将开通。不仅如此，万科幸福誉还是14号线知识城南站的，一出家门口就可以搭乘。所以一旦开通，万科幸福誉将半通达天河CBD。

万科幸福誉是主打广受市场欢迎的精致刚需户型，采用万科研发了30年经典户型——十字形户型，创新三面采光，户户朝南，厅房设计“进深短而面宽”，远优于传统的板楼凹式的遮光阻风；楼栋内通风互不阻挡，通过有效通风，夏季具有更为领先的降温优势；楼栋与楼栋超宽楼距，完美视野精致无限，私密零度干扰。

户型图

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