[摘要] 9月26日晚，珠海市政府网站挂出《珠海印发加强住房保障和供应体系建设意见》的通告文件，文件指出为支持合理自住需求，珠海将对原有的限购、限价政策作出调整。
9月26日晚，珠海市住房和城乡规划建设信息官方网站挂出《珠海印发加强住房保障和供应体系建设意见》的通告文件，文件指出为支持合理自住需求，珠海将对原有的限购、限价政策作出调整。
根据《意见》，珠海市将做出以下调整：
一、自印发日起，为了进一步优化户型、优化住房发展空间布局、控制居住人口密度，在中心城区（香洲、吉大、拱北、新香洲、前山）购44平方米以上（含144平方米）的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。
二、为鼓励和引导居民到新城新区安居，新城新区（横琴、南湾、唐家湾、西部地区）范围内，购买商品房不再需要提供社保或纳税证明。
三、为更好吸引各类人才，提供安居乐业的生活环境，在我市投资创业、工作就业的非本市户籍居民，符合我市人才目录的，可以凭投资创业、工作就业等相关凭证，在中心城区购套商品房。
四、放宽对在珠海投资创业、工作就业的非户籍购房人在珠海新购买商品住房的房贷限制；
五、改进房地产价格管理体制机制，通过市场决定价格；进一步规范房地产开发建设、经营行为和房地产市场秩序；引导居民合理自住的理性消费。
珠海市政府曾暗示限购松绑的真实性
而前日(9月24日)，珠海市住规建局就曾明确表示，珠海将对“双限”政策作出调整，并已将相关方案上报市政府。市场调控限价、限购政策的调整或取消，只要市政府作出决定就可以，无须省里审批。间接的透露了珠海限购取消的真实性。
珠海是“双限”城市
作为楼市“双限”城市，珠海自2011年11月1日实行商品房限价限购“双限”政策，对新增住宅项目实行限价，价格不超过11285元/平方米，同时在主城区(香洲区)范围内实行限购，该市户籍居民家庭以及符合条件的非该市户籍居民家庭，在珠海市香洲区(主城内)只能新购1套商品住房。
专家：广州可参考珠海松限模式
据了解，珠海此次放开限购仅限于144平方米及以上商品房，而对于144平米以下的仍限购。对此，合富辉煌首席分析师黎文江认为，“广州可参考珠海松绑模式。”
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