[摘要] 今日（9.25），广州市规委会审议通过了广纸片区规划深化及控规修编，被定位为“海珠西引擎，广佛活力港”的广纸片区将被打造成广州产业集聚区、广佛滨水休闲生活港湾、珠三角西岸配套服务组团之一。规划居住人口约10.2万，未来将有海珠环岛轻轨、地铁11号线、广佛线等通过，交通十分便捷。
房天下讯 今日（9.25），广州市规委会审议通过了广纸片区规划深化及控规修编，被定位为“海珠西引擎，广佛活力港”的广纸片区将被打造成广州产业集聚区、广佛滨水休闲生活港湾、珠三角西岸配套服务组团之一。规划居住人口约10.2万，未来将有海珠环岛轻轨、地铁11号线、广佛线等通过，交通十分便捷。
又一巨无霸“华丽转身”与广钢新城隔江相望
因面积巨大，地处市区，广纸片区与广钢、广船并称广州三旧改造的三大明星项目。继去年广钢地块摇身变“广钢新城”后，另一大型旧厂房——76岁的广州造纸厂今年也迎来“华丽转身”，这一“巨无霸”将变身大型滨水居住区，定位为“海珠西引擎，广佛活力港”。
规划效果图
据规划，广纸片区位于海珠区西部，东至工业大道、西临珠江、南到石岗路、北至鹤洞桥，面积2.45万平方公里，规划总建筑面积由现行控规的347.9万平方米调整为636.2万平方米，毛容积率由现行控规的1.5调整为2.6，规划居住人口约10.2万人。
广纸片区现状包括20个旧厂和5个自然村，用地权属复杂，规划公示期间，棣园村村民表示不愿参与旧村改造，本轮规划因而进行了适当调整，棣园村地块划定为待定区，并由属地政府主导，按三旧改造政策重新论证后确实规划。
广纸片区坐拥黄金水岸线滨江景观，与广钢新城隔江相望，未来将通过一江两岸一体发展，构建广钢-广纸城市轴线、珠江后航道新标地。规划图上可以看到，广钢新城的标志建筑为临江的180米，而广纸片区这边的标识塔楼为280米。
广纸-广钢规划空间效果图
未来交通大提速 轻轨地铁齐通过
目前广纸片区对外只有工业大道一条路，为了解决“华山”一条路的困境，本次规划将重点解决广纸片区的交通瓶颈问题，市长陈建华在会议现场表示，要避免出现第二个同德围、金沙洲，在交通这一块要重点规划好。
本次规划中，将通过新增快捷路二期、环岛路、南边路、南泰路跨线桥、石岗路跨线桥等多条道路和地铁11号环线、广佛线二期、海珠环岛有轨电车等3条轨道，增强片区的对外交通能力。这些路网建设多要在2016年前开工，快捷路二期要在2015年开工。其中地铁11号线在该片区中有南石路站和燕岗站，广佛线二期也沿着工业大道穿过地块东北部。
本次广纸片区的交通规划中出现了博林路、保康路两条路，但这两条路目前位于保利花园小区内，小区路变市政路遭到小区业主的强烈反对。经过讨论协商，规委会上明确，尊重原审批规划，尊重历史情况，本轮规划不做调整。
规划246个服务配套设施 设置4大公园
在完善公建配套方面，本轮规划参照广州市公共服务设施标准配置，结合10.2万人口规模，按居住建筑面积的11%配置，共规划246个服务配套设施。其中重点规划了1所综合医院、1所养老院、4所小学、2所初中、1所九年一贯制学校，8所幼儿园、2个文化站、3处大型肉菜市场（超市），集中建设2处邻里中心，大大改善广纸片区配套服务水平。
此外，规划还提出将增加公园绿地，改善生活环境。规划共设置4个大型城市公园，包括现状庄头公园、滨江公园、广纸文化公园和体育公园，面积28公顷。其中广纸文化公园结合厂区工业构筑物突出“工业遗产”主题，滨江公园主要沿后航道和环岛路之间设置绿地，突出“休闲亲水”主题。
规划建设4个大型城市公园
在文化遗产保护方面，广纸规划范围内共有4处不可移动文物，20处工业遗产文物线索以及众多非物质文化遗产，包括现状路名、村名、广纸宿舍名称以及传统民俗风情、节庆活动等，规划将对历史文化资源进行保护和活化利用，提升片区文化品位。
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