[摘要] “金九”已经过半，广州楼市持续遇冷，9月前两周仅成交1792套，同比去年的3060套下降41.4%，本来火热的金九银十直接过渡到了楼市寒冬。然而，9月21日位于海珠区江南西首席核心商圈的全新万科派迎来了首次盛大开盘并遭哄抢！
“金九”已经过半，广州楼市持续遇冷，9月前两周仅成交1792套，同比去年的3060套下降41.4%，本来火热的金九银十直接过渡到了楼市寒冬。然而，9月21日位于海珠区江南西首席核心商圈的全新万科派迎来了首次盛大开盘并遭哄抢！目前作为老城区的海珠区其实在售楼盘并不多，尤其是江南西商圈内，更是屈指可数，万科派25000元/平的价格大大刺激了海珠甚至整个广州楼市，势必掀起金九一场购房热潮。
万科派9.21首期全新开盘（来源：房天下）
万科派位于海珠区江南西首席核心商圈，江泰路2号线、11号线双，为6梯29户，首次推出第6、7、8、9、11、12、13、14、15、17层共10层290套 产品，户型囊括约48㎡两房、73㎡三房两卫，使用率高达180%！且户户带约8㎡超大阳台，带品牌装修交楼，拎包即可入住，最重要是。根据现场价格公示板显示，本次产品开盘限时低价抢购，均价26000元/平，价格25200元/平，对比海珠区动辄3万以上的房价，这个开盘价格受到了购房者的青睐，因此，开盘现场人气十分火爆，截止到11时，热销150余套！
万科派开盘现场，9点等候区已经坐满了前来选房的购房者（来源：房天下）
截止到11点小编离开万科派热销150余套（来源：房天下）
首次全新火热开盘 截止11点热销150余套！
大概9点左右，万科派的开盘现场等候区内已经有将近500名购房者到达现场，小编目测，现场等候主要以有实力的30、40岁购房者为主。此次开盘也只是针对此前已经进行VIP认筹的客户开放，先在签到处签到时，每组买家均拿到认购卡以及号码牌，然后凭着号码牌摇号选房。9：40分左右，、二位幸运儿迅速进入了选房区域，成功地选走了心仪的房源，截止到小编离开也就是11时，此次推出的290套房源已经被抢走一半，选房和签约区人声鼎沸，挤得水泄不通，销控表一路飘红，房源不断被选走，这也让后面选房的心焦不已。
9：40分轮摇号开始（来源：房天下）
摇到号的购房者拿好资料进入选房区域（来源：房天下）
签约区人满为患，都在有序地签约（来源：房天下）
价格低至25200元/平 7项优惠让购房者惊喜不已
据悉，此次万科派全新开盘均价26000元/平，价格25200元/平，开盘特惠折扣多达7大项！包括此前进行一个多月的VIP诚意登记1万抵8万优惠、“淘万行动，账单抵房款”1万、按揭付款98折、万客会优惠99.8折、七天准时签约99折、幸福基金99折、万家贷98折！
万科派价格公示（来源：房天下）
万科派 6-17层14单元价格公示（来源：房天下）
这也让此次前来买房、选房的购房者直呼“过瘾”，毕竟这些优惠绝大部分都只是针对此次开盘才有，今天过后都不再有。
已经选好房的购房者计算总价，并进行签约（来源：房天下）
买房大事一家三口齐上阵（来源：房天下）
48平小户型去货快 几乎售罄
万科派户型囊括约48㎡两房、73㎡三房两卫，使用率高达180%！且户户带约8㎡超大阳台，带品牌装修交楼，拎包即可入住。而相较于70多平的户型来说，48平小户则更受购房者亲睐，几乎售罄。
万科派48平 首层户型图（来源：房天下）
万科派48平 样板间客厅+8平大阳台（来源：房天下）
对于他的户型，购房者杨小姐表示，自己主要买来自住，看中了的也是48平的 ，对于户型的改造自己都已经想好了，8㎡超大阳台可以分出一半出来改造成厨房，另外还剩下4㎡的阳台使用空间，对于自己来说也足够了，而原来的厨房可以撤掉，这样客厅的面积就大了很多，用来自住正好！
该出手时就出手 看中就买（来源：房天下）
双 配套完善
万科派紧邻4万㎡燕汇广场、1.2万㎡润政广场，5步行距离衣食住行用一步到位，楼下私享近2.7万㎡广州万科自持一站式购物商场。
万科派隔街即是燕汇广场（来源：房天下）
前来买房的谢先生表示，自己就住在东晓南，也就是在万科派旁边，在这个项目一开始自己就已经关注了，个人认为既可以自住、用来出租、用来投资也非常不错。首先这个地段非常不错，双不说，前面就是燕汇广场，日用品可以在这里解决，旁边还有一个肉菜市场，这两个市场都很大，价格也特别实惠，这一块儿的居民都在这里买东西，有了这两个市场，生活便利性几乎没有问题，而周边房子的租金“随便两房都要每月差不多3000元/月”，自己买出租也很好。而且，对于万科品牌自己也很放心，整体的带装修约、物业水平都很好，谢先生表示“万科派现在首期开盘价格肯定是定的很低的，为了有一个好口碑，日后看市场情况，价格上涨的空间很大”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
