[摘要] 近段时间，降价成为市场特别是近郊楼市主调。除了万科、中海等，品牌房企越秀地产多盘也大幅跌价，代表楼盘有越秀·岭南雅筑、保利越秀·岭南林语等。9月20日上午，越秀·岭南雅筑迎来全新13栋楼王开盘，主推92-97㎡三房，均价在12000-14000元/平，带装修。
近段时间，降价成为市场特别是近郊楼市主调。除了万科、中海等，品牌房企越秀地产多盘也大幅跌价，代表楼盘有越秀·岭南雅筑、保利越秀·岭南林语等。9月20日上午，越秀·岭南雅筑迎来全新13栋楼王开盘，主推92-97㎡三房，均价在12000-14000元/平，带装修。
小编上午10点来钟赶到项目销售中心的时候，只见销售中心现场的抽奖活动区已坐了不少人，貌似人气不弱，但据销售人员介绍，这些人中真实购房者廖廖。
据了解，越秀·岭南雅筑本次推出全新13栋楼王，总货量为136套，皆为92-97㎡三房，均价在12000-14000元/平，带装修，2梯六户设计，开盘2万抵95折。相比此前推出的6、7栋毛坯楼，13栋位置尚佳，13栋北望小区，南望山，并不像6、7栋直接临开源大道。不过，值得一提的是，在宣传单张中提及的“1公里滨河绿道”，规划图上项目南面漂亮的“细陂河”，小编从13栋板房南向01单位往外望时，却只见杂乱草丛中零星的坑坑洼洼，“1公里滨河绿道”实在不敢苟同。
对刚需买房人来说，可能更关注价格。此前6、7栋毛坯售价11000元/平，但据小道消息，实则有单位已跌破万元每平。而本次新推单位，从位置看，有可比性的仅1-3栋，皆不直接临大道环境相对安静，而此前1-3栋售价15000-16000元/平。
降价必带来人气，对楼市而言，似乎是真理，但也不是膏药。除去看板房时间，小编在项目销售中心现场滞留超过1个，而期间，隐约只听见广播响起一次，声称成交了几套单位，之后，便也无声无息。
而坐了不少人的似乎热热闹闹的抽奖区，不少人在各自玩手机，亦有购房者质疑，这些人看起来就不像买房的，应该只是过来旺旺场而已。在小编一番询问下，销售人员笑称，这些人中其实真实购房者廖廖。而被大肆宣传的购房者自己“砍”回来的优惠，线上每支付1元，房子总价减100元/套，可减12万的优惠抽奖活动，也有购房者质疑中奖名单内定。
陈姓购房者表示，这边的配套还完全跟不上，等到周边住宅都入住了，配套才可能起来，也至少要等个5年吧。亦有购房者表示，离项目最近的地铁6号线二期，据说16年才开通，交通也是个问题。
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