[摘要] 秀区市民卢先生：我与太太都拥有广州户口，名下共有两套房子，现在我父母作为直系亲属想将他们现有的房屋赠与我，需要交纳什么费用和税金吗？
越秀区市民卢先生：我与太太都拥有广州户口，名下共有两套房子，现在我父母作为直系亲属想将他们现有的房屋赠与我，需要交纳什么费用和税金吗？
广州市地方税务局答复：依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）有关规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于无偿赠与子女的，暂免征收营业税；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女，对当事双方不征收个人所得税；而土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。根椐《广东省契税实施办法》规定，广东省契税税率为3%；卢先生所说的赠与合同视同销售不动产，从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
