[摘要] 9月19日，绿地集团华南区首个“产业发展中心”在广州经济技术开发区广州绿地中央广场正式挂牌成立，同日与建设银行、中山大学管理学院签署战略合作协议，铺开其在华南区的实时战略部署。而其实，作为国内备受关注的世界500强房企，绿地近年来的创新事迹相当多，包括提倡智能化绿色等理念，在国内较为领先。
房天下讯 9月19日，绿地集团华南区“产业发展中心”在广州经济技术开发区广州绿地中央广场正式挂牌成立，同日与建设银行、中山大学管理学院签署战略合作协议，铺开其在华南区的实时战略部署。而其实，作为国内备受关注的世界500强房企，绿地近年来的创新事迹相当多，包括提倡智能化绿色等理念，在国内较为领先。
绿地集团广东事业部总经理朱怀宇致辞
绿地广东地产事业部总经理助理陈春讲解绿地新平台
绿地华南"产业发展中心"挂牌
翻开由绿地集团提供的小册子，可以看到，绿地所提的“产业发展中心”，即是要在广州经济技术开发区打造企业发展与扶持平台，主张“做政府所想，为市场所需”。目的在于通过企业发展与扶持平台，将供应商、政府、客户、合作伙伴等各方联系起来，推动政企联动，促进产业融合，加强企业合作，最终实现政府、绿地、企业的三方共赢，共同发展。
企业发展与扶持平台，分为“政策支持、金融服务、企业合作、媒体宣传、企划服务”等五大功能，为各地经济发展输入全新的动力和活力。在优惠政策方面，扶持政策与绿地本身给予的条件相当优厚，政策将于绿地集团位于科学城地标项目——绿地中央广场落地。
17座地标崛起 绿地强势占领广东
在上海市场发光发热多年的绿地集团早已占领广东，广东绿地目前成立4年，业绩已从2011年的7亿飙升至2013年的70亿。目前，广东绿地深耕珠三角地区，已进入广州、佛山、东莞等城市，打造17座地标项目，包括著名的广州绿地中央广场、白云绿地中心、金融城绿地中心、佛山绿地中心等。很快，绿地还将进驻深圳与珠海两地。
缔造科学城新地标 绿地中央广场成萝岗高楼
绿地集团“产业发展中心”落户的广州绿地中央广场 ，作为广州东部商务中心，同时也是绿地集团布局华南、契合广州城市东进战略的地标综合体首站，更是绿地集团契合国家智慧城镇所构建的智慧试点项目，将从天际地标、复合业态、智能等多方面打造门户地标，志在推动科学城产业集聚，打造全球科技商务核心！
绿地中央广场写字楼楼栋效果图
绿地集团为国内的地标缔造专家，如今已有相当多明星产品系列，包括：绿地中心32座；绿地中央广场15座；绿地之窗8座；绿地新都会19座；绿地未来城5座；绿地国际花都16座；绿地海珀28座。
据悉，绿地集团将以广州经济技术开发区作为华南地区“产业发展中心”布局的步，未来将进一步向珠三角地区辐射，以全资源型一站式产业链商办物业营造专家的实力布局华南，树立绿地品牌在地产行业中的标杆典范，实现企业与区域经济的共赢。
绿地集团企业发展与扶持平台情况介绍
绿地集团作为国有大型房地产企业，同时也是中国世界500强房企，多年来，始终秉持“做政府所想，为市场所需”的宗旨理念，始终很好地把握了国家的经济走向和市场脉搏。同时，绿地集团发展之余不忘回报社会，始终把服务社会、回馈社会作为重要的社会责任所在。面对当前国家经济体制改革和市场转型的现实情况，集团上下积极调整产业定位和战略布局，在各区域筹备成立“产业发展中心”，加快自身产业转型升级的同时，重点放在是扶持和服务合作企业上，希望通过搭建企业发展与扶持平台，服务并带动合作企业和区域经济的共同发展，并逐步实现绿地集团由房地产开发商向运营商、服务商的转变。
具体情况如下：
一、企业发展与扶持平台成立背景。首先，是国家经济体制改革的大势所趋。十八大以来，国家进行了一系列的经济体制调整改革，特别是政府简政放权、鼓励中小企业发展政策的出台，解放了市场的同时，对企业发展提出了新的更高的要求。如何适应新的市场竞争机制，如何在新的形势下保持企业发展的持久动力，都需要我们对自身的企业进行重新定位和思考。其次，随着珠三角地区特别是广、深等核心城区经济发展条件的不断饱和，原先集中在核心城区的产业开始不断向外围转移。同时，一些外来企业也瞄准核心城区周边进行创业、投资和发展。周边城区在交通规划、地域资源、空气质量等方面存有较大优势，但在承接企业进驻的过程中，缺乏基本的商办配套和政策吸引，使得本有意愿进驻的企业缺乏信心、犹豫不决，严重制约着产业转移和地区招商引资，尤其对一些成长中的中小企业而言，更是困难重重。第三，现代经济实践不断证明，在现代市场环境中，任何一个产业都不可能独立的存在和发展，产业中的企业必须在市场中与其客户、供应商、政府、合作伙伴甚至竞争对手建立丰富多样的市场关系，通过产业间的相互支持，相互作用，产生更强有力的融合作用，促使整体产业价值创造的化。
二、目标定位。通过企业发展与扶持平台，将供应商、政府、客户、合作伙伴等各方联系起来，推动政企联动，促进产业融合，加强企业合作，最终实现政府、绿地、企业的三方携手共赢，共同发展。
三、总体架构及主要职能。包括五大平台：政策支持、金融服务、企业合作、媒体宣传、企划服务。主要只能包括：
政策支持平台：通过绿地集团与各地区政府开展战略合作，运用政府的政策支持，加上绿地为合作企业提供资金支持，共同服务和吸引企业，推动各区域经济持久发展。
金融服务平台：通过绿地集团与建设银行及各类金融公司开展战略合作，搭建金融板块平台，为合作企业更加优厚的金融支持，共同服务和企业客户。
企业合作平台：主要以上海商会、企业协会等为主要枢纽，同时加强与各地区招商、经贸、发改等政府联系，将各类资源逐步聚拢起来，实现企业资源的整合共享。
媒体宣传平台：通过绿地集团与知名网络平台以及电视、报刊等传媒的战略合作，实现对企业品牌的包装宣传服务。
企划服务平台：绿地集团牵头，有真对性的组织一些联系活动，促进政府、企业、银行间沟通交流，保持信息互通。
四、运作模式
（一）搭建平台。搭建五大平台，对有意向与绿地合作的企业，可加入5大平台之一，作为战略伙伴长期联系合作。
（二）政策推广。把政府的优惠政策运用并推广出去；此外针对绿地合作企业客户，量身打造更多资金扶持优惠。
（三）活动沟通。通过论坛、讲座、商会联谊等联系活动，促进沟通交流，保持信息互通，创造共同价值。
（四）服务企业。对于入驻绿地项目的企业或机构，运用五大平台，为企业提供增值服务。包括在绿地设置行政窗口，专门协助进驻企业办理工商注册、税务登记、年检、变更、增资等行政审批手续，缩短入驻企业办理时间；对进驻绿地项目并符合条件的企业，我司将协助企业快速申请开发区政府的优惠扶持政策；同时，我司也会联合合作银行，为进驻企业提供优惠资金支持和服务等。
五、对区域发展的促进作用
1．为政府招商提供依托平台。企业进驻特别是总部经济、大型企业进驻一个地区，必须依托综合场所支撑。我司可为贵区招商引资提供平台依托，作为吸引企业投资、创业、进驻的资源，并可在租售价格上给予特定的优惠，以配合政府招商。同时，还可为入住企业提供居住、、金融、媒体、休闲娱乐等多种配套服务，以吸引企业入住，解决企业和政府的后顾之忧。
2．借我司之名可广泛吸收优质企业。绿地集团作为国有大型企业。世界500强，在国内外享有广泛的知名度和信誉度，我司计划将产业发展中心的总部设在开发区，重点吸引国内外优质企业，括金融、商务服务、文化创意、信息服务、战略性新兴企业、拥有核心技术及关键产业资源的高新技术企业，以及对当地产业结构优化升级和财税收入有较大促进作用及共享的企业等进驻。目前已有包括建设银行、浦发银行、腾讯、凤凰网、中兴等多家知名实力企业有意进驻，正在洽谈中。
3．拉动和提升地区经济总量。由我司牵头并联合各知名企业品牌落地开发区，将综合产业、智慧的理念打造成开发区创新发展的新形象，目标是为地区创造年度不低于5亿元人民币的税收，提升地区GDP总量，增加就业，真正实现“以产业为核心，同步完善区域配套、提升区域活力”的新兴产业发展模式。
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