[摘要] 去年11月，华远联合体以23亿元夺得门头沟首块自住房用地，城市核心区首个自住房项目开闸。而今，酝酿半年多的华远·西山雅园项目即将步入网上申购阶段，以地处城市核心的位置，抢先吹响了自住房品质升级的号角，成为京城首个“城心”高品质自住房。
去年11月，华远联合体以23亿元夺得门头沟首块自住房用地，城市核心区自住房项目开闸。而今，酝酿半年多的华远·西山雅园项目即将步入网上申购阶段，以地处城市核心的位置，抢先吹响了自住房品质升级的号角，成为京城“城心”高品质自住房。
据悉，西山雅园坐落于门头沟区核心地段，区政府西北方向150米，门头沟路与新桥大街交汇处西南角，东至新桥大街，北至门头沟路和增产路。项目容积率约3.0，绿化率约30%，单套面积在90平方米以下，主力户型为80—82平方米的两居和87—89平方米的三居，将供应自住房178套，均价约22000元/㎡。
根据北京市总体发展规划，门头沟被定位为生态涵养发展区和首都西部综合服务区。而西山雅园正处于京西生态走廊核心、门头沟新城发展建设的重心位置，成为区域生态保护与建设利好的受益者。此外，项目近傍西山、东临永定河的绝佳生态，更是令很多同类项目望尘莫及。
生态宜居之地，自然人文荟萃。西山雅园近傍西山，浓郁厚重的历史文化氛围使之成为北京“东富西贵”传统下的新贵。此外，项目的潭柘寺和戒台寺，周边的灵山、百花山、妙峰山等，富蕴“京西绿肺”景观文化的永定河，都诠释着西山雅园的人文底蕴。
除了人文和生态优势，宜居品质还表现在西山雅园的城市核心位置带来的完善配套。由于地处门头沟传统核心商圈，城市核心的地段使西山雅园业主可以坐享醇熟完备的商业、医疗、教育、休闲等服务配套，轻松畅享5城市生活圈。尤其是在出行方面，阜石路、莲石路、长安街延长线三条东西干道，新桥大街、滨河路、六环路三条南北干道，与规划中的S1轻轨一起织就了西山雅园“三横、三纵、一轨道”的立体交通网，使西山雅园业主可以快速抵达万柳、中关村、复兴门、金融街和总部基地等核心商圈。再加上未来长安街延长线的开通，可与市区实现无缝衔接。项目周边还有多条公交线路环绕，客运站更是近在百米之内，使西山雅园俨然成为一个“小城心”蓝本，通达的交通为业主带来高效、便捷的生活体验。这在许多置业者看来，西山雅园完全不输任何普通商品房。
“长久以来，自住房在人们的印象中一直是中低端的代名词，30%的差价造成了一些自住房存在品质不高、位置不佳、配套不全、出行不便等弊端。作为北京‘城心’自住房，西山雅园以出众的宜居品质，成为具有品质革新意义的标杆之作，将引领自住房往高层次高品质方向发展。”对此，业内人士认为。
项目网申即将开启，有购房资格的客户可持续关注项目官方网站或拨打热线电话进行咨询。
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