[摘要] 在这金九银十来临之前的8月，也算是楼市的一个小黄金月，但是，8月总体来看，400来电量都有一些幅度的下降，总数也相比上个月下降了。虽然8月有很多楼盘都推出了一些活动，但是好像并没有给各区的400来电量带来什么增涨，来电量并没有回暖，反而更加遇冷，不知是否会影响到金九楼市的波动呢？
在这金九银十来临之前的8月，也算是楼市的一个小黄金月，但是，8月总体来看，400来电量都有一些幅度的下降，总数也相比上个月下降了。虽然8月有很多楼盘都推出了一些活动，但是好像并没有给各区的400来电量带来什么增涨，来电量并没有回暖，反而更加遇冷，不知是否会影响到金九楼市的波动呢？
据房天下数据监控中心统计，2014年8月广州新十一区及其他区400电话来电总量为21077个（统计周期：2014年8月1日-2014年8月31日），对比2014年7月总来电量环比下降13.34%，远远超过了7月份的环比下降率。其中，番禺、花都、黄埔近郊三区位列前三。其中番禺来电量占比20.40%，来电量明显比上个月下降许多，看来这个8月番禺的400来电量也并不是很理想；这个8月，花都以12.17%的来电量占比，位居第二的位置，几个月后，花都一绝而起，猛追直上；而本月位居第三的是黄埔，以10.38%的成绩位居第三位。
本月值得一提的是奋起直追进前三的花都，是十一区中一个想比上个月有增长的区域，花都直击第二名主要是因为富力金港城给花去的400带来了来电量，也让往月一直排列在后的花都追了上来。值得一提的是，天健上城的来电量在个盘里是名，但是天河却没有挤进前三名。
从个盘来电量数据上看，全市在8月份多以77-100㎡的刚需两三房为主。其中，天健上城、万科东荟城以及花都的富力金港城位居来电量的前三名，位于天河的天健上城以77-100平米的2至4房成为8月个盘来电量名，8月份，天健上城推出首付9万入住天河的大名头，吸引了许多梦想住在天河的年轻人们的关注，因此也带来了来电量。
8月广州新十一区来电比例图
8月整体400来电量下降 唯独花都上涨位居第二
7月来电量已经开始下滑，而8月的下滑现象则更加严重，各区除了花都，都表现下降的趋势。8月的楼市并没有回暖的现象，反而在金九之前愈见愈冷。据房天下数据监控中心统计，广州各区400来电量各区域下降严重。当然，前三甲中，番禺依旧位居，来电量环比上月下降了3.07%，但是花都却呈现增涨的现象。
花都的富力金港城来电量在个盘中稳居第三名，富力金港城目前主要在售78㎡-108㎡的单间至三房单位，而且带非毛坯只需要5980元/㎡，而且首付5万就可以入住，不仅如此，还可以享受不同层次的折扣，这样的好事难怪给富力金港城带来了许多来电量，也因为让花都在十一区中成为一个400来电量没有下滑的区域。
纵观各区楼盘，前十的楼盘中，番禺依旧，番禺400来电量的榜首之位也一直持续保持，看来番禺的热度还一直在高涨不退。
7-8月广州新十一区及其他区400来电量对比图
天健上城首付9万入住天河 来电量直接位居
据房天下数据监控中心显示8月广州各区的热门楼盘主要以77-100㎡的刚需两三房户型为主，也有一些楼盘推出了100多平米的三四房。前五名中，番禺依旧成为了热门，5名中有3名都是来自番禺的楼盘，看来番禺的热度依旧不减。
从个盘的400来电量上看，天健上城这次十分受欢迎，400电量稳居榜首。本月天健上车首付9万入住天河的诱惑力果然大，直接让他的400来电量位居了位，但是并没有给天河区的整个400来电量带来什么起色。而第二名的万科东荟城的来电量也没有让黄埔跑出前三名之外。
总的说来，与上个月的来电量相比，本月的来电量出现了较大幅度下降，番禺依旧榜首也是大家意料之中的事情。而花都突然位居第二也给大家带来了一阵小惊喜。
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