[摘要] 夕阳西下，登上鹤洞桥，远远望着斜阳映照在广钢转炉车间大烟囱上。昔日热火朝天，昼夜通明的大车间，在“无声无息”中慢慢被拆卸，烟囱、车间工作台等工业痕迹一点点地“离开”。广州继亚运城后最大的地块——广钢新城能否在收获“豪宅盘”等荣誉之后成为当地经济引擎发动机？
已出让地块工业设施拆除后将交付开发商
夕阳西下，登上鹤洞桥，远远望着斜阳映照在广钢转炉车间大烟囱上。昔日热火朝天，昼夜通明的大车间，在“无声无息”中慢慢被拆卸，烟囱、车间工作台等工业痕迹一点点地“离开”。广州继亚运城后的地块——广钢新城能否在收获“豪宅盘”等荣誉之后成为当地经济引擎发动机？连日来，记者实地走访广钢周边，“一厂三村”大型旧城改造蠢蠢欲动，能否撬动广州西？
广钢拆除旧建筑，已不复旧日热闹模样。
“我们准备交地给开发商”，广钢工作人员说，目前正在做一些善后工作，“把地块上的工业设施拆除，然后将土地转交给开发商。”
昨日，记者来到广钢2号门，广钢2号饭堂。昔日这里人流不逊于上下九。如今，这里变得“静鸡鸡”。工厂保安表示，不允许外来人口或车辆进入。广钢搬迁已开始，之前出让的地块上已开始拆除旧厂房，而本次新计划出让的地面建筑也即将拆除。
发展之忧：人口结构“三多一少”
随着广州城区产业东移引导本地人才迁出，外来人才无法落地，整个荔湾及广钢新城发展困难不少。荔湾区当家人指出，包括广钢新城在内的荔湾区存在“三多一少”问题,即老龄人口多、残疾人多、低保救济人口多,高学历人才少。
区位之喜：地块旁有“发动机”
尽管如此，但是广钢新城区域却是荔湾教育的高地。沿着广钢2号门马路走出，对面是荔湾区第三人民医院和百年名校广州市培英中学，往右走是公用事业技师学院及广钢医院。附近的真光中学也是荔湾区教育龙头学校。
此外，记者还发现一个很特别数字。2014年，荔湾区一季度全区工业用电同比下降15.94%，商业用电同比增长7.02%；全区规模以上工业耗能87823万吨标准煤，同比下降70.2%。目前，荔湾工业仅剩烟草一枝独秀。重点产业中，钢铁生产企业已经全线停产，四大医药生产企业产值同比下降21.8%。若剔除烟草生产业，2013年工业总产值持平，2014年一季度则同比下降25.1%。在此情况下，广州卷烟厂工业总产值占全区工业总产值72.9%，成为工业主力。
临近广钢新城的东沙工业区也是荔湾目前重要工业园区，的塑料现货电子交易所——广东塑料交易所、广州地标——广州圆坐落于此，广州医药港也在此加快发展。
广钢新城
前世今生
1958年，广州钢铁厂集团从芳村白鹤洞荒山小岗上建厂，改变了“华南地区手无寸铁历史”。
2008年，广州钢铁厂集团从荒山小岗上的小厂发展为五十强的知名企业，还是上市企业。50年似弹指一挥，广钢迎来了50岁的生日。
广钢2013年全面停产，广船逐渐外迁，荔湾的大工业时代宣告结束，随之而来的将是广钢“一厂三村”式的旧厂区大面积整体更新改造。
2013年，广钢新城规划，广钢新城东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路，总面积657.4公顷，是继亚运城后的地块，未来广钢新城总建筑面积达1024万平方米，规划居住人口为19万人，超过珠江新城的18万人。
2014年2月，广钢新城首批共5宗地块成功出让，以155亿元及配建38万平方米保障房成交。
2014年8月底，广钢新城也加推出了第二批合计共6宗地块，起拍楼面地价达14000元/平方米，比首批推出地块，起拍价高了1000元/平方米。
发展猜想
周边经济圈带动经济发展？
1.
广钢新城在地理位置上可谓“左右逢源”，珠江东岸是海珠区，南岸是番禺，西边是佛山南海平洲。
记者曾自驾车从广钢新城往东、南、西等不同方向驾驶，向东不到半个可达珠江新城、琶洲会展。而沿着东新高速，十五左右可达广州南站。而到佛山南海千灯湖CBD，也是二十。珠江新城经济圈、南站经济圈、佛山南海千灯湖CBD经济圈等几大经济圈都在广钢新城的半个辐射圈内。究竟，未来广钢新城侧重哪个经济圈？经比较，南站经济圈是广钢新城最近的经济圈。目前，广州南站周边地块多处于未开发阶段，广钢新城可利用靠广州城区之便，大打南站经济牌。
此外，跨过平洲桥，顺着佛山一环，二十就能从广钢新城到达佛山南海千灯湖CBD。西联是广州战略，但对面佛山南海蓬勃发展，广州芳村依旧是“破旧乡村”，除了龙溪大道建了许多大型住宅外，城市面貌改观跟十年前相比，变化并不大。广钢新城能否肩负起“广佛之心”，大家拭目以待。
新型工业崛起助力新城发展？
2.
广钢新城比邻东沙，东沙目前现代产业基地雏形已现。荔湾区经贸有关负责人表示，目前已逐步形成东沙现代产业基地，将重点打造烟草、生物医药、信息技术、创意产业、生产性服务业等战略性新兴产业，目前广东塑料交易所二期、广东中烟广州生产基地、广州国际医药港等重点生产力骨干项目正有序推进，未来将力求做大做强，形成产业链条，从而增强新型工业对荔湾区经济的拉动作用。
新科技注入新生产力？
3.
诚然，东沙现代产业基地土地已经稀缺，对于“寸土尺金”的广州城区来说，高附加值的新型业态是广钢新城的。
作为一个第三产业已经占GDP72%以上的“商贸重区”，荔湾区正积极寻求商贸传统企业转型升级的途径，加快产业转型升级的步伐，使电子商务互联网产业成为领航荔湾经济发展的千亿级产业集群，给“千年商都”的老城荔湾注入新活力。
荔湾区经贸局有关负责人介绍，临近广钢新城的芳村花地河电子商务集聚区，目前集聚的电商总部、电商企业总数、交易额度均在广州市排名，在国内和业界已有相当的知名度，已聚集了一大批电子商务类企业，拥有唯品会和梦芭莎2家电子商务示范企业和广东塑料交易所、绿瘦、七乐康等5家省级电子商务示范企业。
荔湾经贸局有关负责人表示，荔湾区将继续改善营商环境。继续做好“三暖”、“三贴”服务，扶持一批企业做大做强。建立电子商务综合服务中心，加强对电商企业和电商人才的服务。鼓励支持企业自主创新，完善扶持创业的优惠政策，构筑创新创业人才高地。
这一切对于广钢新城来说或是利好。
承接荔湾批发市场总部？
4.
荔湾区专业批发市场林立，占据全市批发市场三分之一强。药材、水产、茶叶、服装、花卉等闻名。荔湾区经贸局有关负责人表示，荔湾区将加快构建新型现代营销市场体系，拓展市场规模与功能。引导市场向现代展贸型业态转型，推进电子商务与专业市场的对接。推进专业市场管线整治试点工作，改善经营环境。
广钢新城崛起，或刚好承接着这些批发市场“上楼”春风，打造亿元写字楼经济。
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