[摘要] 在各种文字游戏,虚假宣传的手段面前,给购房人的不是“定心丸”,而是“伤心泪”。购房者花上辈子人的积蓄或自己半辈子攒的钱买个房子,倘若交房后却无法得到安居生活,这叫人情何以堪...
面对现在楼市前景极不稳定的状况,购房者确实需要开发商给上一粒“定心丸”,但是在各种文字游戏,虚假宣传的手段面前。给购房人的不是“定心丸”,而是“伤心泪”。购房者花上辈子人的积蓄或自己半辈子攒的钱买个房子,求的就是安居乐业。倘若交房后却无法得到安居生活,这叫人情何以堪。
或许,你经历了一段坎坷购房路:霸王条款?违约交房?虚假承诺……让你义愤填膺,又无可奈何
或许,你的权益正在遭受损害:墙体开裂?漏水霉变?非毛坯交付标准大跌眼镜……让你欲哭无泪,心力憔悴
或许,你深爱的家正变得“面目全非”、“是非不断”:乱停车?辐射门?门……让你痛心疾首,又无力回天
楼市黑榜,即将开启。
江山国际位于海珠琶洲,共5栋,户型为162平4房和185平5房,曾于6月18日开盘,开发商对外宣称已售30套,但阳光家缘显示零成交。近日更传出封盘停卖的消息。
上榜理由:江山国际封盘停卖的消息引来众多网友的关注,不少网友纷纷扒出江山国际的开发商“丑闻”,2011年把小区道路违规改成市政道路,今年又传出物管冒认业主签名,强行涨物管费的新闻。让不少网友对这个盘不寒而栗。
江山国际基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海珠琶洲 | |
户型 |
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交通出行图
深业·江悦湾地处广州白云区金沙洲,项目背山邻江,拥1.5公里私家江岸、2.5公里浔峰山山景以及10万平方米滨江体育公园。深业·江悦湾新推 5座、7座3梯两户170㎡新单位,即日起开始认筹。另外,项目13栋79方两房,91、93方三房在售,均价15500元/平,购房享受98*97*97折扣,折后13000元/平起。
上榜理由:2014年1-5月江悦湾报价依旧持平为18000元/平,但刚踏入6月,估计是由于开发商资金链紧张的缘故,该项目通过了大量的中介人员发布巨量江悦湾暴降5000元,仅需12800元/平起的信息。并且在金沙洲大桥桥脚的佳和购物广场发布巨幅广告画,宣称要让房价回到10年前。实际上降价推出的产品除了离变电站和垃圾站较近以后,低价单位尚未开盘已经不见踪影,根据论坛网友计价后反映,一个20层的三房单位单价依旧高达17000元/平,并且朝向远不如之前推出的产品。对于这种以降价为噱头,实质上并没有真正让利购房者的行为,许多网友纷纷表示不认可。
深业·江悦湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 白云金沙洲 | |
户型 |
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水韵翔庭在售ABEF栋,户型为72-105平的2-3房,均价13000元/平,带装修发售。
上榜理由:此盘位于萝岗开发区西区,开发区作为萝岗开发的区域,工厂林立,此盘周边更是不少工厂环绕,烟雾弥漫,气味强烈。不少网友对此会否影响人体健康而表示担忧。除此之外,此盘户型设计有不少奇葩之处,洗手间正对饭厅惹来不少网友吐槽,且EF栋靠近马路,噪声和灰层在所难免。
水韵翔庭基本信息 | ||||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔 | |
户型 |
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交通出行图
珠江嘉园位于萝岗永和经济开发区,主推78-180平2-4房,均价12000元/平,带装修发售。
上榜理由:项目的宣传语存在明显的欺诈成分,众多网友吐槽抵制。如项目宣传价9800元/平,结果开盘当天,网友发现,根本没有9800元/平的单位。明明在增城交界却宣传位“萝岗腹地”,夸张。另外,项目拿地至今已有10余年的时间,从交楼时间算起,产权不足50年。这也是众多网友不能接受的地方。
珠江嘉园基本信息 | ||||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔科学城板块 | |
户型 |
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交通出行图
庄士映蝶蓝湾位于番禺区石楼板块,属于中高档大型生活小区住宅项目,分为3期发展。目前在售二期,内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设施。
庄士映蝶蓝湾在售L栋,户型为105-138平三四房,可望江景,毛坯均价为13000元/平。二期预计2014年年底可以收楼。另外,项目在售少量360平复式单位,毛坯均价8000元/平。
上榜理由:楼盘附近临近高压线,开发商承诺的配套小学迟迟未动工。
庄士映蝶蓝湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 番禺亚运板块 | |
户型 |
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