[摘要] 距离九月只剩下11天了，今年的金九银十似乎并没有去年那般火热。但是，据统计，“金九银十”期间，广州共有128个楼盘预计超3.4万套货量供应市场，其中全新盘约57个，总货量约1.4万套。此外,55盘推出优惠,最高达40万元,开发商在争夺客源上竞争比较激烈。面对如此大的货量，今年的金九银十是否会让楼市回暖呢？
编者按 促销成为今年上半年广州楼市的主调，但据专家所言，各大开发商的促销力度并未见底，在即将到来的金九银十，将会有更多的楼盘降价和促销方式出现。据房天下监控，包括中心区楼盘在内的众多名盘已经积极蓄客，正试图在金九银十期间以给力的优惠力度创造销售奇迹。对于预备今年买房的购房者，九月、十月不失为一个的买房时机。在“金九银十”来临的前20天里，房天下展开大型策划《预备抢房20天》，帮助购房者提前做好抢房准备，率先占领选房高地，置业大广州！
房天下讯 距离九月只剩下11天了，今年的金九银十似乎并没有去年那般火热。但是，据统计，“金九银十”期间，广州共有128个楼盘预计超3.4万套货量供应市场，其中全新盘约57个，总货量约1.4万套。此外,55盘推出优惠,达40万元,开发商在争夺客源上竞争比较激烈。面对如此大的货量，今年的金九银十是否会让楼市回暖呢？
本期楼市你有理讲，网友们纷纷表示本次金九银十会是今年购房时机，尤其是之前备受煎熬的刚需客，为了赚钱买房吃尽了苦，付出了各种努力，看房的时候居然被销售鄙视。今年终于可以入手自己心仪的房子了！以下请看详情。
网友精彩评论节选
往期你有理讲：
葙偲: 05年我就看天河北的房子，销售都没有正眼看我，只是淡淡的说了句7000多。当进去的时候我想死的心都有。我永远都忘不了那B看我的眼神和我妈的那种底气不足的感觉，这一刻让我决定必须有房。
SAM: 你要知道，一个人在外面飘迫了这么多年，逢年过节的，如果没有一个稳定的环境和感觉，年纪大了，当初的雄心壮志就会慢慢磨灭，加上父母开始年老，就特别着急，我就告诉自己，今年一定要把房买了！
双鱼: 06年我刚来广州,08年结婚两人一贫如洗,房子离我们好远好远,结果发现过了两年突然就可以看房了,一路看涨,从市区看到郊区,哈哈,今年再不买不知道什么时候又要涨了。
扩展性换裤子：以一个过来人的身份提醒一下，如果你正在考虑买房，现在还没有明确的目标，那么建议可以再观望一下，因为现在毕竟是楼市淡季，很难知道大众导向。等到9月份，大家都开始出手的时候，更可以看出哪些楼盘比较热门。也不是说热盘就一定好，但既然他能够热起来，就说明一定有过人之处，还是可以考察一下的。如果已经有了明确的目标，迟迟还没有出手，建议该定下来的就赶紧定下来吧。因为到了旺季，大家都出手的时候，很可能你看好的房子就没有了哦！再有就是房子没准会涨价，毕竟难得终于又迎来楼市回暖。
麦饭饭：昨晚看新闻，主持人说三季度是刚需买房的时机，不知道可信不可信呀！新闻里说三季度，可以认为是刚需买房的时机，四季度宏观经济温和回升的概率大，房价也有望企稳回升，目前看，需求仍处于高位，估计到八九月份，房价会有10%左右的下跌，需求明显下滑估计要到2023年了。不知道是真是假，反正听他分析的挺有道理的。
naive小才：个人很怀疑金九银十的消费热情是否吃得消3.4万套的货量推出，本来一手房货量已 过二手房了，现在又再次推出这么多的盘，货量这么多，不降价我也不相信，反正我觉得有好一阵子的降价空间，投资的要小心！当然了，如果是刚需，交通未来前景好的话，也可以试着入手广州东广州南的，毕竟就算是搞促销也多是在这些区域搞的，趁着机会解决下住的问题呗。
知天意逆天难：最近发现购房者直接有一个惊人的意见相似，大家都预测今年的“金九银十”或将是价格“谷底”，我更期待届时能够等到房贷利率优惠。
stefank：2014年整个的楼市交易量不好，楼市的红五月没红，房企们半年报的业绩不理想，接下来的楼市“金九银十”为冲业绩，肯定价格上会有价格的跌落，所以要买的早早做好准备，到时候该下手的时候就下手，别再犹豫。
875134638james：谁也无法知道未来！知道的就不是人了，是神了！但是长远来说，自己居住和改善的还是早买的好！投资的就要打个问号了？随着国家不动产法的出台及房产税的推进，将来对投资会产生一定的影响！尤其是官员！但是房地产业的刚性需求还是很大的，至少还有十年到十五年的好光景吧！但个人不是鼓吹价格大涨的，长远来说会涨但是不同地区，不同楼盘分化会更明显的！
生菜包：应该优惠降价还挺多的。
欧洲王室八卦：金九银十一直在炒,但真能火起来么？
沙洲小虫: 我认为刚需必定出手无疑。
聚芳永：金九银十会降价!
小轿车机械厂：工薪族表示压力很大！
见招拆招看看：就等这个旺季了，多卖几套房吧。
辛己年：说不准金九银十会有一个小爆发呢。
代表圈圈：小爆发不见得，但是有没有可能开发商为了在这最后的好时候买房子优惠力度格外大呢？
lvluo3：金九银十还是可以的啊，是不是集体促销活动啊？
房天下友(过客)：如果有适合的，就买了，也未必一定要等九月、十月，当然我相信下个月开始，销售量一定会有一个大的攀升。
我还是重新许愿：每年到了9月、10月，楼市就会很热闹，但是今年还感觉即使到了9月、10月也是差不多。
往期你有理讲：
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