[摘要] 上半年楼市遭遇调整，7月开发商入市显得更为谨慎。据房天下数据监控中心统计，2014年7月（统计周期：6月27日至7月27日）广州共有20个项目推新货，货量约为3843套，环比6月（4541套）下降15.37%，同比去年7月（4084套）下降5.9%。而月初预估32个盘推新，实际仅有其中12个盘开售。
房天下讯 上半年楼市遭遇调整，7月开发商入市显得更为谨慎。据房天下数据监控中心统计，2014年7月（统计周期：6月27日至7月27日）广州共有20个项目推新货，货量约为3843套，环比6月（4541套）下降15.37%，同比去年7月（4084套）下降5.9%。而月初预估32个盘推新，实际仅有其中12个盘开售，未纳入预估的8个盘反而突然开盘，由此即有20盘延迟开盘或暂不开盘。
楼市反复 多个新盘改变入市计划
在推新个数方面，7月有20个项目加推新货，同比2014年6月（19个）上涨5.26%，环比去年同期（16个）则增加了4个，涨幅为25%。推新量虽然有所下降，但是楼市也有不少热度接连涌现，刺激着开发商继续推出新项目，或者是推出部分单位“试水”市场，造成楼市推新量不跌反升。同时，中心六区的推新项目数继续领先近郊五区，主要还是因为萝岗并入黄埔区后，大大地增加了这个新区的新项目入市。
数据来源：房天下
而在20个推新项目中，14个项目推出住宅单位，货量为2371套，占7月广州全市推新总货量的61.7%。商业项目的推新项目数增加到6个，环比6月份（4个）增加2个，推新量为1472套，占7月广州全市推新总货量的38.3%，占比与上个月比较上升了约15%，货量也超过了今年以来商业的推新月均量，并且逼近4、5月份时的“高点”，显示商业产品的热度又再度回升的态势。
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