[摘要] 众所周知，年初以来，随着“降价潮”蔓延各大城市，房价成为大家关注的热点，而想要买房的网友也在纠结此时到底该不该出手。最近，广州社情民意研究中心做了一项调查显示，52%的受访者认为今年不是买房时机。
众所周知，年初以来，随着“降价潮”蔓延各大城市，房价成为大家关注的热点，而想要买房的网友也在纠结此时到底该不该出手。最近，广州社情民意研究中心做了一项调查显示，52%的受访者认为今年不是买房时机。而常州日报头条报道“我市目前已到购房好时机”，这一观点迅速引发了业内的探讨。
楼市 “阴天”开发商让价跑量求“艳阳天”
今年年初，杭州楼市率先打响降价枪，雅居乐星河湾在常州的高端项目也出现大幅降价。至此，各地降价风蔓延，以价换量逐渐成为开发商吸引购房者的最主要手段。
作为一线城市的广州，降价风更是持续“搅局楼市”。据相关机构统计显示，截至6月底，广州降价楼盘已增至78个。开发商的让价幅度之多缘由哪般？纵观今年上半年楼市，成交并不乐观，网签同比环比均现下跌。
彼时，众房企发布业绩亦不乐观，据数据显示，截至7月10日，中国24家房企公布半年销售业绩，11家企业出现同比下滑。
网友： 买or不买 这是个问题伍先生：趁着降价赶紧出手
来自白云区的伍先生最近在佛山禅城买了一套89方的新房，其表示有一大部分原因也是因为价格有所回调。“看了两个月，一直在等开发商降价，准备入手是因为总价较之前下降了近5万。”“今年之内楼市价格会继续下降，除非政策放松，但是对于我们这些刚需一族，购买的刚需房，就算是降价，也不会亏太多，因此等到价格下降果断入手。”伍先生说道。
詹先生：再等等 或许还会再降来自萝岗区网友詹先生年初准备开始着手买房，最近几个月的降价潮深深的搅动着他的购房计划。“不急，还想再等等。”詹先生说道。詹先生年初以来一直在留意楼市，其预计房价还能降到年底。因此，现在不准备出手，再等几个月。
地产大咖：现在是买房好时机 选择等待的购房者很傻
针对“现在是否为购房好时机”，华远地产董事长任志强在接受媒体采访时直言：“购房选择等待，这是傻的不能再傻的一个问题。等待对投资的来说是一个选择，但对有实际住房需求的人来说，根本不是一个选择。”“未来十年房价估计还会再涨，不信你今天套房试试。”任志强曾经也以这言论来驳斥楼市拐点论一说。并称想过幸福的日子，还得买房。
专家：九月前都是购房的好时机
“现在九月前是房价探底的时候，所以要买房特别是自住是好时机，投资也可看准时机下手。”广州市社会科学院经济学研究员谈锦钊在接受新华网记者采访时说道。
“因为现在舆论界有两种声音，一个是楼市调整需要很长的时间，楼市面临崩盘。另外也有人认为调整是阶段性的，时间不会太久（今年年底）。我是支持第二种观点，充其量不过明年。”谈锦钊补充说道。其表示目前楼市低迷，购房者选择机会比较多，与开发商议价的空间也比较大。
广州分析师李权基则发表观点认为：“降价之势必有周期，在周期的端便是入市良机，对于库存和经济面不好的城市，降价周期或许会较长，但从广州的各种条件看，降价周期或许不长，购房时机或在9月前。”
暨南大学管理学院教授胡刚表示：“如果以地段来选择购房的话，中心区不要期望楼盘会降价。近期较热的地段如萝岗、火车南站等楼盘降价幅度也不会太大 ，购房者可根据产品及需求程度选择是否等待。对于远郊如南沙、花都等地，楼市还在调整中且区域库存较大，购房者可观望一段时间。”
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