[摘要] 今年因为整个市场行情不好， 定价明显要谨慎许多，低价发售均获得不错的成交纪录。据我们统计，今年1-5月份，住宅的消化率是74%， 的消化率是94%。现在楼市行情一般， 还能销售火爆，证明投资者认可 的投资价值。只要价格够“抵”就愿意出手，也证明大家对后市的信心还是比较足的。
资深市场分析师 肖文晓：
现在是不错的
买房时机
今年因为整个市场行情不好， 定价明显要谨慎许多，低价发售均获得不错的成交纪录。据我们统计，今年1-5月份，住宅的消化率是74%， 的消化率是94%。现在楼市行情一般， 还能销售火爆，证明投资者认可 的投资价值。只要价格够“抵”就愿意出手，也证明大家对后市的信心还是比较足的。现在开盘基本是“不低不爆”， 现阶段其实是买家考虑淘货的时机。
房价分析师 李权基：
中心区
投资短期优于郊区
广州2014年上半年 产品总体呈现量増价跌现象，原因是外围 产品供应量增多，低单价 项目成交增多，结构性拉低全市 的均价。上半年价格保持平稳，开发商在价格调整方面上还比较保守。
从区域看，中心区的 产品价高量少，而郊区的 产品价低量多，中心区的投资回报和换手率仍然比郊区略高，但是中心区的 产品投资门槛较高，对于拥有较多资金且选择短期投资的投资者来讲，中心区仍是不错的选择。预计两年内产品的供应量将会保持稳定的增长，并走向郊区化。从长期看，对于投资门槛相对较低的郊区 仍可期待，其中产品的投资前景较高。
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