[摘要] 房天下今天一口气宣布了在新房领域的两宗战略合作，入股中国新房销售业务众多的两家代理公司深圳世联行及合富辉煌。根据房天下公告，房天下将从世联行的定向增发交易中认购其10%的总股份，涉及总额约1.2亿美元。
房天下今天一口气宣布了在新房领域的两宗战略合作，入股中国新房销售业务众多的两家代理公深圳世联行及合富辉煌。根据房天下公告，房天下将从世联行的定向增发交易中认购其10%的总股份，涉及总额约1.2亿美元；房天下将从合富辉煌的定向增发中认购，并且向现有股东购买股份，总股份达到合富辉煌流通股本17%，涉及总额约9100万美元。
根据房天下与深圳世联行和合富辉煌达成的合作协议，房天下将于二者在当前业务范围内结成相互战略合作伙伴关系，同时将在互联网和房地产金融领域展开合作。
房天下与世联行及合富辉煌的合作，将给房天下的新房业务带来更多想象空间。世联行是传统的房产代理机构，业务主要在新房方面，2013年，世联行（原世联地产）的新房代理销售额达到3175亿元。而合富辉煌的业务也以新房代理为主，代理房地产项目达600个。
房天下目前的收入主要有三大块：展示广告、电商服务以及房源发布。其中展示广告和电商服务主要都是针对一手房也就是新房的营销费用，房源发布业务来自于二手房，即二手房中介发布房源的端口费用。
在上半年房市低迷的情况下，二手房受到的冲击，成交量全面下滑。6月份房天下接连受到各地二手房中介的“围剿”，本质上也是因为上半年二手房生意不好做，而房天下过高的端口费用与中介公司的形成了明显的不匹配，最终成为中介机构的众矢之的。最终房天下不得不让步，宣布下调“端口费”至6折。房天下通过降价政策虽然暂时缓解了与二手中介的紧张关系，但却无法从根本上解决今年低迷市场环境下令人堪忧的业绩增长问题。
在这种情况下，房天下今年对新房业务寄予了更多希望，主打“一二手联动”的新房通业务再次在各地推广//tech.qq.com/a/20140703/010507.htm。自去年8月开始，房天下新房通业务在30多个城市针对经纪人发布。所谓的一二手联动，就是使二手房经纪人介入一手房销售，本质上是盘活房天下手上20万的经纪人资源，促进新房的销售，从而在新房业务上获得更多收入。
作为房产信息服务平台，房天下鲜少在行业内有大规模收购，在中国房产快速发展的几年间，房天下也获得了可观的现金回报和高速成长。但上半年楼市的不景气，对房天下造成了比较大的压力，股价曾一度跌至9美元，市值较三个月前缩水将近一半。
房天下此次在新房领域通过资本合作的方式主动出击，可以看出在二手房业务备受压力的情况下，新房业务已经成为房天下未来的重要战略方向。
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