[摘要] 在市场下行压力加大的形势下，包括万科在内的多数大房企为了实现资金快速回笼。在上半年纷纷采用降价、降首付等不同形式的促销策略加快项目销售，而效果也是显而易见的。下半年的楼市到底会如何走向？房企的促销策略是否还会继续延续？广州的房价是否会下行，是时候笑呵呵入手买房了吗？
近日，多家房企公布了2014年上半年的业绩，虽然2014年房地产市场整体呈现降温，但从目前已经公布业绩的9家房企（截止7月7日）来看，其中的7家销售业绩增幅都超过了20%。
在市场下行压力加大的形势下，包括万科在内的多数大房企为了实现资金快速回笼，在上半年纷纷采用降价、降首付等不同形式的促销策略加快项目销售，而效果也是显而易见的。
在广州，番禺南沙的不少楼盘都开始大幅度推出降价优惠了，虽然由此引发的纠纷也确实让开发商头疼不已。番禺的亚运城、剑桥郡等楼盘已经出现了业主集体抗议表达对楼盘价格下跌的不满。
每一个潜在的购房者都希望自己能在一个的时机买房，但大家都知道没有人会知道这个的时机在哪，大部分人只希望，今天笑呵呵以为自己捡了个大便宜，不要明天就变成在销售中心抗议房价下跌的业主。
下半年的楼市到底会如何走向？房企的促销策略是否还会继续延续？广州的房价是否会下行，是时候笑呵呵入手买房了吗？
广州房事大家谈，倾听真实的声音，了解买家的心态。广州楼市，你有理讲！
荔湾君K（阚卡奇） ：“2013年买房，刚好是楼市高峰，价钱自然高，但是到了14年，锋头急转，从前的“涨”声一片，变成了四面“降”。不得不说，买房也是需要一个好心态啊，2014估计折磨了不少13年买了房的人吧。”
番禺君G（观望阿狗）：“周围听不到有谁想炒房子，我身边的个个都是刚需，每天吵着买不起房子，没有人吵着要炒房子。”
番禺君H（helinshan）：“庄士映蝶蓝湾，亚运城板块，09年地皮价都要7千多，14年现楼买7千多，开发商脑残还是买房的人脑残？现在去那拍快地，也要1.3万/方，现在有能力买的不买就是SB，要买的赶紧，开发商可是过时不候哦，清完货了，你看开发商还脑残？”
花都君F（请叫我方总）：“房价再涨，但也不至于暴涨。去年空港圈出来刺激了一下，今年初自贸区也提出来了（可惜申办停止了），等实质性的东西出来后才好说。”
增城君H（houldsi）：“现在是买近郊蛮好的，其实近郊也有些盘在降啊，南沙就降了啊，亚运城那边降出名了。”
番禺君G（观望阿狗）：“房企破产、倒闭，合并重组出现的报道！敏捷之前倒闭了好久，可是感觉房子还是没有便宜过。”
黄埔君X（过儿）：“又是开发商的托来秀可怜了,降个屁啊,总体的降个几百一方,那些所谓大降的只是个别套,来做嘘头和欺骗社会而已!而且,甚至某些所谓降了几千的,房子朝向位置差不说,还规定必须一次全款,不全款的话,实际也就降个1千多而已!少忽悠人了!”
增城君Y（羊城小丸子）：“降价降多了，老业主心里要不平衡了吧。好可怜的好业主，好幸福的新业主哦！”
荔湾君W（我爱一根儿柴）：“无论如何降价都会让老业主觉得心有不甘的，只好用时间来慢慢消化吧。”
番禺君G（观望阿狗）：“参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。看着亚运城之前团购抵多少万，已经是有史以来非常给力的了，可是转眼间，山海湾就扑通变成9字头，现在下手真让人担心！”
增城君P（poly_qq） ：“要跌，离城市中心越远，跌得越快越狠！！！”
南沙君X（过客）：“只要我们万众一心，不买，不买，房价就会再跌再跌！”
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