[摘要] 昨天，一份署名为“济南市城乡建设委员会”并由市长批示的取消楼市限购文件开始在社交网站流传，引起网友广泛关注。对此，济南市城乡建设委员会当天下午回应称，拟对现行房地产市场调控政策进行调整。
昨天，一份署名为“济南市城乡建设委员会”并由市长批示的取消楼市限购文件开始在社交网站流传，引起网友广泛关注。对此，济南市城乡建设委员会当天下午回应称，拟对现行房地产市场调控政策进行调整。
网传市长已批复
记者注意到，网上流传的《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》文件中提到，“市建委提出上半年济南市商品房的销量出现了下滑下降及价格滞胀的现象，为了保持济南市的房地产市场健康稳定发展，市建委与市房管部门研究后建议在全市范围内解除新建商品住房与存量住房的限购。”落款公章显示，该文件呈报单位为济南市城乡建设委，日期为2014年6月26日。
流出的图片中还有济南市市长杨鲁豫的批示，“同意市城乡委的提议，并建议加强后续管理，防止本地市场出现大起大落及恶性炒房现象。”落款日期为6月27日。
对于网上流传的这份文件的真实性问题，有网友根据“不符合党政公文写作要求”认定为假文件。
官方回应拟调整
而对于“济南将放松限购”的传言，济南市城乡建设委员会2日下午称，拟对现行房地产市场调控政策进行调整。济南市城乡建设委员会表示，为促进济南市房地产市场健康稳定发展，济南市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，待确定后实施。
另有报道显示，济南市城乡建设委主任田庄当天告诉记者，“现在市里正在研究，还得报住建部审批。”
据不愿具名的业内人士透露，早在一两个月前，济南市城建委会同济南房管局等单位已经就取消限购进行过商讨，在长清区、高新区等辖区先行放开取消限购。由此看来，现在变成了全市全部取消。
国家统计局公布的关于70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，今年5月份济南新建商品住宅价格环比下跌0.4％，同比上涨5.9％。此外，按照济南市城乡建设委公布的数据，5月份济南市共网签成交新建商品住宅3053套，比2014年4月份减少1204套。
・背景・
呼和浩特“领跑”楼市松绑
6月20日，呼和浩特明确发文通知楼市限购取消，是今年以来地方政府楼市限购政策退出的尺度。
另据不完全统计，南宁、天津、海口、温州等城市已明确发文或明确表示限购政策已做调整，除此之外，福建、杭州、长沙、宁波、沈阳、昆明等城市放松限购的市场传闻频出。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，限购从2011年执行来，其实效果已经递减。从呼和浩特开始，更多城市开始考虑松动限购政策，预计30个以上城市的限购将可能在年内取消。
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