[摘要] 广州房事大家谈，倾听真实的声音，了解买家的心态。广州楼市，你有理讲！
广州房事大家谈，倾听真实的声音，了解买家的心态。广州楼市，你有理讲！
六月行将结束，2014的下半年马上就要到来。对于不少房企来说，任务压力迫使它们必须使出狠招冲业绩，即使是上半年已经完成任务的房企，去年很多上市房企纷纷调高年度任务的情况下，下半年大家依然压力山大。根据以往的经验来看，现在就是抄底买笋盘的好时机了。
在广州想买到笋盘该注意什么？小编为此特意整理了广州不同区域网友的观点，一齐来看看大家心中抄底买房该如何选择？
Q：怎么样的楼盘才算是笋盘？该如何选择合适自己的房子？
越秀君N（nick）：“低于小区均价2-3成，但通常通常笋盘不会超过三日即成交，且是一次性付款。”
白云君B（彪歌）：“看自己的工作和生活圈，如果在生活圈周围有合适房价的盘又买得起，可以出手啊，虽然现在不是出手时机。”
Q：现在到了买房的好时机了吗？
白云君B（彪歌）：“现在二三线及市郊区的房价都在下降，很多刚需族貌似也看到了降价的希望，也在等。”
越秀君N（nick）：“我买房不管时机，自用，买得起就下手。”
番禺君D（duoduo）：“现在很多人还是觉得时机未到吧，很多人持币观望。”
白云君B（彪歌）：“现在农民工明显的减少了，因为建筑工地少了，宁愿烂尾都不盖好卖，接下来还会有开发商被迫抛盘套现，我等着看。”
Q：广州的房价还有降价的空间吗？
白云君B（彪歌）：“一线市中心保持在 2万左右属于正常，市郊区应该低于一万，二三线房价5000以内属于正常。”
越秀君N（nick）：“假如增城，花都，从化，萝岗都不纳入的话，广州应该能涨上天。只要外来人员不断流入，房价就不会跌。”
Q：有什么买房经验分享？
番禺君D（duoduo）：“我有个邻居去年买了南站奥园越时代，三套呀，22000入的，现在16500，，不见了50万。”
越秀君N（nick）：“想买房，多看房，看了又不是一定要买。”
白云君B（彪歌）：“当租金和月供持平或者相当于持平时，我会选择以租代供购房。”
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