[摘要] 6月14日，房天下看房团走进汇东国际花园、新塘新世界、尚东阳光、景新国际四盘，实探限价放松后的增城楼市，购房者显得较为理性，并未出现买房热潮。
6月14日，房天下看房团走进汇东国际花园、新塘新世界、尚东阳光、景新国际四盘，实探限价放松后的增城楼市，购房者显得较为理性，并未出现买房热潮。
增城大部分楼盘回归单合同 买家冷静应对
“如果上周来的话首付起码要到40%以上，这周开始我们就不用签双合同了，首付可以降到三成。”增城某楼盘的销售人员对看房团网友说。随后，该销售人员又强调“新塘这边大部分项目现在都不需要签双合同了。”而前来看房的刚需买家李小姐对此却并不为意，无论是单合同还是双合同，对她而言并未起到任何“促销”的作用，她看中的还是产品本身。
李小姐对房天下工作人员说，现在银行的按揭贷款如此紧凑，开发商只允许做商业贷款，不允许做公积金贷款，三十年下来，两者价差可达十几万，就算是降低首付门槛，也难以接受只能做商业贷款，因此，对于单双合同取消，她依然冷静应对。
市场回归理性 增城小四房折后低至8000元/平
增城限价放开虽然未能大力推动成交量，但依然是不少刚需置业。据了解，位于新塘的汇东国际花园全新84-120㎡二三房南向及中央园景产品现正接受诚意登记，登记可享开盘额外优惠1.5万抵6万。另在售85-120㎡非毛坯南向湖景两三房，均价12500元/㎡。
而广州新塘新世界花园项目目前在售楼王30栋，同期在售19-24栋单位，户型为85㎡两房、96㎡小三房、116-126㎡N+1大三房宽阔户型、128㎡N+2大三房户型、150㎡四房N+2户型，带非毛坯均价12000元/平米，现在周大福金饰抵用券。
与新塘新世界一墙之隔的尚东阳光加推全新中央园林压轴楼王，户型为108㎡小四房，带主卧套房及入户花园，2梯3户布局，诚意登记享88折优惠，毛坯单价8000多元/平起，均价9000元/平。
位于中新镇的景新国际正在与房天下合作，1万抵3万团购优惠正在进行。项目预计6月份推出二期新产品，17栋和18栋楼30 层200套，17栋楼面积为：115-126平方米左右三房两厅，两梯四户；18栋楼面积为：144-150平方米左右四房两厅三卫，两梯三户。
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