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去年199家房企的净负债率达到79.67%

羊城晚报  作者:张秀钦   2014-06-07 00:59

[摘要] -0.32% 中指研究院近日发布的数据显示,今年5月份,全国百个城市住宅平均价格为10978元/平方米,环比上月下跌0.32%,是自2012年6月份连续环比上涨23个月后首次环比下跌。

-0.32%

中指研究院近日发布的数据显示,今年5月份,百个城市住宅平均价格为10978元/平方米,环比上月下跌0.32%,是自2012年6月份连续环比上涨23个月后首次环比下跌。

10大城市中,8个城市房价环比下跌。百城中,37个城市环比上涨;1个城市与上月持平;62个城市环比下跌,城市数量比4月份增加17个,其中,跌幅超过1%的有30个,较4月份增加14个。

5月份,百城中有31个城市住宅价格同比下跌,城市数量比4月份增加13个。其中,温州同比下跌8.3%,跌幅;马鞍山、常州等10个城市的跌幅在3%-8%之间。

79.67%

近日,《2014中国房地产上市公司测评研究报告》指出,2013年,199家房企的净负债率达到79.67%,同比上升了16.95个百分点,是近三年以来的水平。房企的资产负债率均值也同比上升0.95个百分点,达到65.81%。

13倍

据报道,今年前5个月,深圳共出让土地28宗,土地出让金总额达416亿元,是去年同期土地出让金总额32.57亿元的13倍。

不过,今年居住用地的供应比往年更为紧缺,从截至6月份已挂牌的土地来看,深圳今年上半年仍无一宗居住用地出让。龙岗、坪山、前海是今年土地供应的热点片区,其中,龙岗区共挂牌18宗,成交10宗。1月份和5月份是今年前5个月深圳土地出让的高峰,其中,1月份累计挂牌20宗地块,土地出让金达171亿元;5月份共挂牌10宗地,土地出让金达122亿元。

11%

据报道,目前财税部门已经开始着手对房地产业进行营改增调研,房地产业营业税改缴增值税后的税率很可能达到11%。据悉,目前房地产业营业税是5%,建筑业营业税是3%。

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