[摘要] 2014年5月28日, 广州科学城壹品E-PARK中国首个互动式国际商务平台新闻发布会在广州珠江新城太阳新天地购物中心隆重举行。
房天下讯（编辑/摄影 何山 陈雅林）新黄埔，作为广州新兴的片区，自2月并区以来，在广州“东进”战略轴线上发挥着关键的作用。可以说，新黄埔凭借靠近天河优越的区位、3条地铁线路同时开建以及诱人的“1字头”价格而越来越受关注。目前新黄埔在售和待售的商业综合体项目从去年的6个增加到9个（6个在售，3个待售），各个商业综合体如雨后春笋般涌现出来。据了解，目前待售的3大综合体更是扎堆在6月推出住宅或 新货。
新黄埔9大商业综合体信息一览
| 板块 | 名称 | 产品 | 价格 |
| 区府 | 萝岗敏捷广场 | ：53-113㎡ | 12000元/㎡ |
| 萝岗奥园广场（待售） | 洋房：81-97㎡两至三房 | 待定 | |
| 锐丰中心（待售） | ：待定 | 待定 | |
| 科学城 | 飞晟汇INFACE | ：50㎡ | 均价18500元/㎡ |
| 广州萝岗万达广场 | ：41-93㎡ | 13500元/㎡ | |
| 广州绿地中央广场 | ：55㎡ | 均价20000元/㎡ | |
| 大壮国际广场 | ：待定 | 待定 | |
| 壹品E·Park（待售） | ：38-92㎡一至三房 | 待定 | |
| 知识城 | 合景天峻 | ：74-136㎡二至四房 | 均价9200元/㎡ |
尽管新黄埔的商业地产仍处于刚起步发展的阶段，相比起广州中心城区的商业地产稍显薄弱，但是各种利好政策还是青睐这片“东进”的土地。如，地铁6号线二期、地铁21号线、地铁14号线支线早已加紧工程进度当中，3条地铁线路预计也将会在2016年全线通车。
但是，值得关注的是，即使在各种利好的政策下，面对体量如此大商业地产，要想在整个新黄埔的竞争中分得一杯羹，必须要突出自身的优势。据了解，壹品E•PARK国际酒店 已经与亚太地区最的的服务 公司之一——奥克伍德签订合作协议，首期将会推出39-92㎡国际酒店 ，附送国际星级酒店豪华带装修约，将会实现拎包即入住。而项目白金五星国际酒店式物管，服务对象以科学城五百强企业高管及涉外高端人群为主，日租回报达到500—700元/天， 率是一般项目的10倍以上。
新黄埔拥商业发展后发优势
壹品E-PARK价更低
纵观整合广州市房地产发展市场，新黄埔的商业拥有后发优势，尤其是原来的萝岗正处于快速发展阶段，商业跟随区域发展，可以就近抢占到本区域不断增加的消费人群；加上自身的区位优势，若能很好地把握未来的发展规划动态，商业综合体的影响甚至能对从新塘、东莞来广州消费的人群实现截流。加上原来“近郊”的成本价格优势，比起市中心的租金或售价，新黄埔相对低些，可以吸引一些负担不了市中心高租金的有特色商家前来，以此吸引更多消费人群。
再者，与一般 相同的是，壹品E•PARK的国际酒店 是的。作为 ， 或是获取 一个重要路径。对比萝岗奥园广场首期推出70年的大产权的限购限贷住宅，锐丰中心的位置稍显偏远，壹品E•PARK则更适合 者购买。据项目方透露，壹品E•PARK首推的 价格或会略低于整个新黄埔在售的 的均价。这无疑尤为 者们带来了一个好消息！
五大品牌合力打造
壹品E-PARK广州科学城盛大启航
2014年5月28日, 广州科学城壹品E-PARK中国互动式国际商务平台新闻发布会在广州珠江新城太阳新天地购物中心隆重举行，该项目由广州百嘉信地产集团 开发，会上，百嘉信地产与国际品牌商务酒店 运营商奥克伍德、太阳新天地商业中心、高力国际、合富辉煌共同签署了战略合作协议，五大品牌合力打造广州科学城高端涉外城市商业综合体。
中国互动式国际商务平台新闻发布会
广州百嘉信集团副总经理刘继、奥克伍德国际商务酒店集团代表MR. Sherman Ho，太阳新天地广场招商总经理王萍，高力国际华南区域执行董事李德健，合富辉煌华南区域执行董事俞韶毅，合富辉煌首席市场分析师、房地产研究院院长龙斌博士，以及各品牌合作商和30家主流媒体代表共同出席了新闻发布会，并共同为壹品E-PARK太阳新天地首层外展中心揭开神秘面纱，壹品E-PARK太阳新天地外展中心正式对外开放。
中国互动式国际商务平台
领先国际的商务模式
壹品E-PARK项目位于南中国发展潜力的科技产业新城——广州科学城东部区核心区位，90万平米广州植树公园，南承国家音乐基地，西临有广州东部“莱茵河”美誉的南岗河，背山面水，与万科东荟城隔河相望，拥有绝佳的生态资源景观和成熟的区域发展配套。
壹品E-PARK囊括国际酒店 、国际商务 、国际涉外公馆、独栋总部大楼和产业研发大厦、创意文化生活街区五种业态，创造性地将商务、商务消费、商务公园、商务酒店、商务居住融合一体，打造科学城“公园里的商务花园”。壹品E-PARK五种业态相互支持、互为补充，同时通过专业、实力的品牌运营商，让未来在这里的居住者、者、商旅者、消费者充分感受人与人、人与建筑、人与自然、人与商业、人与之间的互动魅力，真正实现高新产业融汇，财富人气聚集，创新产品价值化，实现财富增长无限可能。
壹品E-PARK倡导“创造源于合作、创造源于生活”的E时代精神，以“客户的需求”为出发点，打造全业态商务平台和资源平台，让人才流、信息流、资金流在园区内，为企业节省时间及经营成本，同时优化资产，助力企业腾飞，让生活在的每一个人，实现生活在壹品、生命在壹品、成就在壹品的人生高度。
五大品牌合力打造广州科学城高端涉外城市商业综合体
绿色阳光
90万平米植树公园
壹品E-PARK依山傍水，90万平米广州植树公园，作为萝岗十大景点之一，整个公园北高南低，自然条件优越，公园生机勃勃，阳光遍洒，绿意盎然，包括入口广场、主景观赏植树区、6万平方米人工湖和观赏植树区。种植树木高达6000多株，种植品种包括细叶榕、桃花心木、黄槐、紫薇、复叶栾树、凤凰木、秋枫等高达19个。公园分为景观植树区和休闲游览区两部分，规划面积1346亩，计划分三期建设，免费向市民开放，为市民体验森林文化及休闲提供郊野林趣，成为是城市中心名符其实的“都市森林氧吧”。
壹品E-PARK近万平的社区园林与公园相接，在社区内，不仅能近距离享受社区花园美景，更将植树公园90万平米无敌的自然风光揽入怀中，徜徉在植树公园的都市氧吧里，一边欣赏着园中美景，一边尽情吮吸清新的空气，这是无比美好的双重享受！壹品E-PARK背依植树公园的独天得厚优势，轻松实现“花园里的商务”。
创造源于合作、创造源于生活
强强联合
合力五大品牌优势
广州百嘉信地产集团副总经理刘继先生致欢迎辞并发言表示：百嘉信地产二十年稳健发展，布局，致力于高品质物业的开发，为城市提供了大量精品项目。2014年，百嘉信地产布局广州东部新城核心区域——广州科学城，联袂奥克伍德、太阳新天地、高力国际、合富辉煌五大品牌团队，以国际化的视野和深厚的专业背景共同倾力打造壹品E-PARK——中国互动式国际商务平台。
广州百嘉信地产集团副总经理刘继
合富辉煌华南区执行董事俞韶毅先生隆重介绍壹品E-PARK中国互动式国际商务平台的概况：项目位于南中国发展潜力的科技产业新城——广州科学城东部核心区内，项目背靠90万平方米山水绿树环抱的植树公园，紧邻南岗河，背山面水，拥有绝佳的生态资源景观和成熟的区域发展配套。壹品E-PARK以“生活在壹品、生命在壹品、成就在壹品”的开发理念设置并融合了五个互相交融的业态，并由高端专业品牌运营商运营管理，其中包括：国际酒店 、国际商务 、涉外商务公馆、创意文化生活街区，总部经济和产业研发大厦，它是科学城涉外高端国际商务综合体，将建设成为成为广州科学城国际化视野与资源互动的代表项目。
合富辉煌华南区执行董事俞韶毅先生
壹品E-PARK国际酒店 合作伙伴奥克伍德国际商务酒店集团代表MR.Sherman Ho表示：目前，广州科学城区域内企业高级管理人员数量不断增长，奥克伍德正是针对居住在此区域的高端外籍商务客户需求及对壹品E-PARK领先国际的商务模式的高度认可，决定进驻科学城。同时，他介绍近半个世纪以来,奥克伍德仍然是全球领先的 。壹品E-PARK国际商务酒店囊括会议中心、餐厅、会所、商业街全方位配套，将提供最优质的服务给每位尊贵的宾客。
奥克伍德国际商务酒店集团代表MR.Sherman Ho
壹品E-PARK创意文化生活街区商业合作伙伴太阳新天地招租赁总监 文先生发言并提出：的居住人群与涉外高端商务人士居多，针对于高端客户群体的品位和消费习惯，将打造科学城的创意文化生活街区，并邀请太阳新天地专业商业团队领航经营。壹品将引入风靡全球的“Lifestyle Shopping Center”商业理念，规划引入广州的创意体验式书店，音乐梦工场、高端餐饮、高端品牌超市等等。这里不仅拥有绿色、阳光、时尚的 国际化休闲空间，更是生活娱乐的商业天堂。
太阳新天地招租赁总监 文先生
壹品E-PARK物业管理顾问公司高力国际华南区域执行董事李德健先生发言表示：作为的不动产咨询和物业服务公司，在全球63个国家拥有485家分公司，致力为客户提供最优质的服务。高力国际在中心城市为标志性建筑、住宅提供着物业管理服务。壹品E-PARK作为广州科学城高端涉外商业综合体，其产品充分体现了对城市未来高品质生活和高价值物业的坚持和追求，高力国际作为物业管理伙伴，将为壹品E-PARK业主提供的高标准物管服务，这一合作将提升广州科学城国际商务 居住和服务标准。高力国际的进驻，不仅保障了壹品E-PARK未来高端居住人士享受到国际一流的物业服务水准，同时为物业保值增值提供有力保障。
高力国际华南区域执行董事李德健
合富首席市场分析师、房地产研究院院长龙斌博士到场发表了对萝岗城市与全商务综合体的发展前景的看好，他提出，萝岗在广州的城市地位日益重要，规划、产业、生态、交通、财富等优势突出，需求被激发，已进入不动产价值快速成长期， 潜力巨大；全商务综合体非常契合萝岗当前的产业、高端人群和全球500强云集的需求特点，物业的市场定位精准，资源稀缺，价值增长前景广阔。并区利好、千亿配套将使科学城东成为广州2014年 热点，区域价值高速增长。
合富首席市场分析师、房地产研究院院长龙斌博士
十倍
国际商务 现
壹品E-PARK国际酒店 已经与亚太地区最的的服务 公司之一——奥克伍德签订合作协议，首推39~92㎡国际酒店 ，附送国际星级酒店豪华带装修约，拎包入住，白金五星国际酒店式物管，服务对象以科学城五百强企业高管及涉外高端人群为主，日租回报达到500—700元/天， 率是一般项目的10倍以上。即日起，开始接受VIP客户登记，凡VIP登记客户在限定时间内购买可获一万抵五万钜惠。机不可失，仅此一次。
壹品E-PARK国际酒店 已经与亚太地区最的的服务 公司之一——奥克伍德签订合作协议
据悉，目前科学城东板块的千亿配套陆续投入使用，地铁六号线延长线开通在即，科技产业强大聚集效应显示出强大的生命力，吸引了来自60多个国家和地区的企业前来 ，世界500强已有119家企业在科学城 设厂，未来2~3年，将是科学城东人气高度聚集，价值高速增长的巅峰时期，将聚集50万的居住人群、30万的商业流动人群及200万㎡的商业体集群，科学城东部核心区域将成为广州新经济的强大引擎。
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