[摘要] 番禺作为广州南拓排头兵，得享万博商圈、南站新城等等利好，在其他郊区房价波动之际，番禺是老生淡定，居高不下。但据房天下编辑24日实探其中5大代表性楼盘，促销可谓正火热，有刚需住宅盘首付1成，有 盘特价75折直减45万。
编者按：近日广州楼盘促销频出，房天下广发英雄帖，召集各路促销英雄前来应战。我们邀请购房者、专家与开发商前来担任裁判预判促销之下的楼市成绩，让特工探市为你解读各大应战区域的促销履历。5月黄金月，各促销区域、促销楼盘等前来参与比“武”大会，看究竟谁能金榜题名？
房天下讯 从3月初掀起的促销风波后，近两个月浪潮是一波高过一波，入编促销大军的房企不断增加，手段和力度也在加大。番禺作为广州南拓排头兵，得享万博商圈、南站新城等等利好，在其他郊区房价波动之际，番禺是老生淡定，居高不下。但据房天下编辑24日实探其中5大代表性楼盘，促销可谓正火热，有刚需住宅盘首付1成，有 盘特价75折直减45万。
5月24日，连日阴雨的天气终于给点面子，放了个晴天。番禺温馨里、诺德名筑、奥园越时代、奥园城市天地和广州时代倾城5大盘推新放货，多盘推出刚需户型，大打首付优惠、特价房、折扣回赠、转介有礼等等促销活动，当天房天下看房团番禺线路人气爆棚。
24日房天下番禺线看房团实况
一盘多重优惠 有盘直降3000元/平
尽管市场唱衰声音多，买房时机成为热议话题，但是对于刚需客而言，没有的时机，只要资金充足，什么时候都是买房时机，而性价比和交通依然是他们最为关注的因素。24日，番禺推新5大盘各显神通，抢占客源，一盘多重优惠不鲜见。
其中温馨里推出实用小户，面积为68-86㎡的两至三房，项目临近市桥地铁站，周边生活配套齐全，因此非毛坯均价达15000-17000元/平。目前优惠并不多，购房享1万抵5万，并赠送千元家电。诺德名筑同样主打小户型，面积为74-102㎡，项目位于汉溪长隆站和未来7号线鹤庄站附近，加之社区幼儿园和医院等配套，房价也不低，毛坯均价14000元/平起。目前该项目优惠较多，推出10套特价房，其他房源购置还可享受2万抵95折。越时代和城市天地同属奥园集团旗下的商业项目，均推出毛坯小公园，房价也基本雷同，为20000元/平左右，目前项目联动推出特价房，奥园越时代二期尾货钜惠75折，均价直降3000元/平。而广州时代倾城三期推出94-135㎡单位，首套房首付1成即可。
据房天下数据监控中心统计，5月番禺优惠楼盘数量达30个。
数据来源；房天下
诺德名筑特价房源信息
奥园越时代特价房源信息
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刚需小户攻略获购房追捧
实打实的价格优惠和刚需的户型吸引了众多购房者关注。工作在海珠区的罗先生对房天下编辑说到，夫妻两人近期想买小两房或三房，目前主要靠公积金贷款置业，所以较为看重楼盘的性价比。他表示对诺德名筑74㎡的两房最有意向，认为项目的户型最为合适，小区有幼儿园不用担心小孩的读书问题，另外傍边还有社区医院，配套不错。待考察过交通后，可能选择在这里买房。
诺德名筑外景图
据观察，在当日5个项目中，广州时代倾城热捧，时至下午4点，项目销售中心依然人头涌涌，而隐秘的签约室内，落定的购房者不断。在观察的半个内，预计项目成交量达10套。
广州时代倾城签约现场
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