[摘要] 今年以来，南沙楼市表现一直平淡，虽然目前全新盘达6个，但开盘声音都是“雷声大、雨点小”，颇有捂盘迹象。在广州多盘打出“垫首付”“降价”的大势之下，南沙也有三个盘打出“减首付”、“首付分期付款”旗号，不过不少购房者直言优惠力度小，不会因促销而盲目入市。
编者按：近日广州楼盘促销频出，房天下广发英雄帖，召集各路促销英雄前来应战。我们邀请购房者、专家与开发商前来担任裁判预判促销之下的楼市成绩，让特工探市为你解读各大应战区域的促销履历。5月黄金月，各促销区域、促销楼盘等前来参与比“武”大会，看究竟谁能金榜题名？
房天下讯 今年以来，南沙楼市表现一直平淡，虽然目前全新盘达8个，但开盘声音都是“雷声大、雨点小”，颇有捂盘迹象。在广州多盘打出“垫首付”“降价”的大势之下，南沙也有三个盘打出“减首付”、“首付分期付款”旗号，不过不少购房者直言优惠力度小，不会因促销而盲目入市。
南沙三盘垫首付 购房者淡定看待促销
目前广州“垫首付”楼盘近20个，南沙也有三个楼盘打出该旗号。
相比一些楼盘垫首付却敢做不敢说，时代南湾颇显高调，宣传语大打“首付9万”。据销售人员介绍，所谓首付9万，是购房者先付9万首付款，其余首付款在一年内还清，按季度还款。
跟时代南湾的垫首付相比，广晟海韵星洲和凯德新玥的“减首付”活动则颇有点“拼人品”的意味。广晟海韵星洲推出“减首付”活动，共有3个全免首付的名额，凯德新玥则有4个免30万房款的名额。这种减首付方式，对于个人而言优惠更大，但机会则变小，唯有足够幸运的那几名购房者，才能减免几十万的首付款。
大多数购房者对这种“垫首付”促销手法持“理性”态度，以观望为主。据房天下调查显示，超5成的购房者表示因广州今年促销手段尤其多，正在考虑是否提前入市，若优惠力度足够大，会提前入市；近1成购房者则直接表示因为促销优惠多，会提前入市买房；与此同时，也有不到3成的购房者表示不会因为促销而提前入市。
有网友表示，一下子要凑齐几十万的首付并不容易，时代南湾首付9万确实能缓解一部分压力。销售介绍称垫首付仅持续到5月10日，要买房就得赶紧入手。但网友大多表示不会因促销而赶紧入市，而是要将配套、交通、户型等起来综合考虑。
也有购房者表示，这种垫首付其实作用并非很大，对于大多数人仍是杯水车薪，但对于那些有能力但一时凑不齐首付款的人确实有帮助。
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