[摘要] 中指研究院4月15日对外发布报告称,一季度,城住宅价格指数同比、环比涨幅均持续收窄;一季度累计涨幅为1.56%,较2013年四季度缩小1.08个百分点。十大城市住宅均价同比、环比涨幅普遍缩小,杭州、广州二三月份住宅价格环比下跌。
日前,有关“房价暴跌论”的讨论占据了楼市话题的半壁江山,尤其是万科橙等项目“降价风波”扩大,进一步助燃了“挺涨派”与“唱衰派”的战火。住建部政策专家委员会副主任顾云昌的公开宣称,“房价暴跌是妄想”。
中指研究院4月15日对外发布报告称,一季度,城住宅价格指数同比、环比涨幅均持续收窄;一季度累计涨幅为1.56%,较2013年四季度缩小1.08个百分点。十大城市住宅均价同比、环比涨幅普遍缩小,杭州、广州二三月份住宅价格环比下跌。
报告显示,一季度,住宅价格变化呈现区域分化。一线城市涨幅较为明显,二线城市价格稳定,部分三线城市出现下跌。长三角(2217.65,-0.260,-0.01%)区域半数以上城市住宅价格下降,环渤海(2100.84,7.380,0.35%)和珠三角(3549.30,1.700,0.05%)区域价格下降的城市仅占四分之一。
15218元/平!广州一手房价创新高
近日来,杭州楼市的降价风潮引起广泛的关注,而购房者的观望情绪更是在范围内蔓延。万科董事长王石甚至用“非常不妙”来形容当前的楼市。
正是在这样的情况下,广州一手房价仍然逆势而上。数据显示,今年3月份一手住宅网签均价为15218元/平方米,环比今年2月上涨了1428元/平方米,涨幅达10.4%。记者查阅过往数据发现,这也是近年来广州全市一手房价首度跃上1.5万元/平方米的关口,创下历史新高。
3月,市辖10区新建商品住宅网上签约均价20127元/平方米。中心6区一手房价是广州房价创新高的主要“推手”,其新建商品住宅网上签约均价28862元/平方米;外围4区新建商品住宅网上签约均价13800元/平方米;增城市新建商品住宅网上签约均价7597元/平方米;从化市新建商品住宅网上签约均价8395元/平方米。
记者对比发现,3月份中心六区的一手住宅网签均价,相比2月份涨2408元/平方米,涨幅为9.15%。
面对如此错综复杂的广州房价数据,小编也只能弱弱问句:广州房价真的会下跌吗?
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