[摘要] 进入销售旺季，黄埔板块（含原黄埔、萝岗）的规划利好终于有所体现，开发商的推货热情大爆发。4月份，黄埔板块的一手住宅新增供应量预计将超过2300套，而整个3月份，该板块的推货量不过是300余套。去年4月份，黄埔板块的新增供应量同样由3月份的500余套大幅增加至千余套。
黄埔2300多套 商家推货热情大爆发
●规划利好会否刺激成交？
●新货定价会否更加进取？
进入销售旺季，黄埔板块（含原黄埔、萝岗）的规划利好终于有所体现，开发商的推货热情大爆发。4月份，黄埔板块的一手住宅新增供应量预计将超过2300套，而整个3月份，该板块的推货量不过是300余套。去年4月份，黄埔板块的新增供应量同样由3月份的500余套大幅增加至千余套。
黄埔板块利好众多，加上4月份新货充足，自然会吸引众多买家张秀钦摄
相比中心城区的楼盘，黄埔板块的项目规模相对较大，每个项目每次的推货量也较大，4月份的新货中，除了天韵瑚璟的货量不足200套，其余楼盘都在300套以上，的达到600套。货量大幅增加，产品的类型还是没有太大的变化，还是以中小户型为主，吸引刚需买家和投资客；另有部分140平方米以上的大户型，吸引改善型买家。
1月份，黄埔板块拍出新地王，楼面地价突破1.7万元/平方米大关；2月份，收获新的规划利好……在种种刺激之下，黄埔板块的开发商不仅推货积极性提高，预计在定价上也会更加进取。有开发商表示，原萝岗板块的洋房售价普遍为1.7万-1.8万元/平方米，4月份每平方米有过千元的升幅并不奇怪。当然，也不是所有楼盘的定价都会进取，天韵瑚璟的售价预计为1.3万元/平方米左右，合景天峻宣称要“拯救准房奴”，定价只是7500元/平方米起，都远远低于板块的整体均价。不过，这两个楼盘都位于知识城片区，属于新兴片区，市场对该片区的接受程度有多高，还有待检验。
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