[摘要] 进入3月份，广州一手住宅成交量连涨4周，网签6276套，环比大涨40%，不过同比下降43%。均价则创近3年来新高，达15434元/平方米，同环比都上涨。
进入3月份，广州一手住宅成交量连涨4周，网签6276套，环比大涨40%，不过同比下降43%。均价则创近3年来新高，达15434元/平方米，同环比都上涨。
统计显示，一季度全市网签16194套，同比大跌40%；均价为13833元/平方米，同比跌2.5%。量与价同比均下跌，显示市场和去年同期相比已经发生明显变化。
3月交易量环比涨4成
据房天下数据监控中心统计，3月广州一手住宅网签6276套，环比2月4488套上涨40%，同比下降43%；网签均价为15434元/平方米，环比2月的13092元/平方米，上涨18%，同比上涨6%。
在开发商促销刺激的策略和“两会”后调控的空窗期影响下，3月广州整体楼市较2月明显回暖，广州11区楼市成交量环比全部上涨，中心6区涨幅明显，基本是50%的回升，一共成交了1468套，是限签以来的量。其中越秀区成交160套，环比翻了1倍多，涨幅全市；荔湾区在广钢地王的刺激下，成交337套，环比上涨了107%。据悉，位于大坦沙岛的某项目卖了121套，均价达3.2万元/平方米。
区域调整利好可见，萝岗并入中心区，地位提升，成交量环比上涨19%，同比上涨了166%，是全市所有区域中同比涨幅，也是全市仅三个同比上涨区域中的一个。从化成交了691套，环比上涨57%，业绩也较为亮眼。不过，增城楼市由于体量比较大，虽然成交了1843套，但涨幅并不高。
花都楼价同比涨15%
某房产数据中心统计显示，今年一季度，广州全市一手住宅共网签16194套，同比去年大跌40%；合计面积184.6万平方米，同比跌42.5%。广州各区除了从化网签量同比上涨15%至1909套外，其他各区均出现了不同程度的下跌，其中白云同比大跌63.8%至845套，跌幅，此外南沙、番禺、花都和荔湾4个区的网签套数都出现腰斩，分别下跌了62%、56%、64%和59%。
价格方面，虽然3月份全市一手住宅网签均价走出新高，然而今年一季度网签均价同比下挫。某房产数据中心统计，一季度全市网签均价为13833元/平方米，同比去年同期微降了2.5%。在各个区中，增城、海珠和黄埔同比出现下降，跌幅分别为3%、3.9%和4%，其他各区则同比上涨，其中花都同比涨15%，至9934元/平方米，涨幅；越秀则涨12%，至36961元/平方米。
各区中，一季度均价的为天河37560元/平方米；从化，为7842元/平方米。中心6区一季度网签均价24749元/平方米，同比微升1%。
部分区一手楼一季度均价
天河区：37560元/平方米 花都区：9934元/平方米
越秀区：36961元/平方米 从化区：7842元/平方米
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