[摘要] 2014年第13周广州全市一手住宅成交1854套，成交均价为19021元/㎡。值得引人注意的是，在天河今年最高均价水平44627元/㎡的拉动下，中心六区上周成交均价创今年来六区的最高记录。
三、广州市外围五区成交情况
1、2014年第13周广州市外围五区各区一手住宅成交情况
2014年第13周，从广州市外围各区的成交量来看，除从化与增城有所下降，其他区域都有不同程度的上涨。其中，从化成交量跌幅，环比跌幅超过30%;番禺与南沙的成交量则是明显增多，环比涨幅分别为100.91%和97.87%。成交均价方面，除了花都以环比9.73%的涨幅实现上涨之外，其余区域都有不同程度的下跌，但跌幅水平均不超过6%。
2、2014年1～13周广州市外围五区一手住宅成交走势
从广州市外围五区今年前13周的成交走势来看，近4周的成交量不如早前第1、2周及8、9周的高位水平，但仍是广州的成交量主力。而成交均价方面走势显得较为平稳，从近8周的情况来看，平稳上升的趋势明显。
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