[摘要] 3月26日下午举行的增城市并区后的首次土拍上，碧桂园以拿下5块宅地中的3块，另外两块地分别被中铁，恒翔拿下。此次土拍楼面价最高的为碧桂园拍下的4652元/平，为2000多/平。对此房天下采访地产经济研究专家邓浩志，他称增城土拍房价未来将达12000元/平，未来限购可能性不大。
房天下讯 3月26日下午举行的增城市并区后的首次土拍上，碧桂园以拿下5块宅地中的3块，另外两块地分别被中铁，恒翔拿下。此次土拍楼面价的为碧桂园拍下的4652元/平，为2000多/平。对此房天下采访地产经济研究专家邓浩志，他称增城土拍房价未来将达12000元/平，未来限购可能性不大。
3月份广州共推11宗地 增城独占6宗
据房天下监控广州、增城、从化国土资源和房屋管理局，3月份广州共11宗土地挂牌出让，新区增城、从化便占据了9宗（6宗住宅地、1宗商业地、1宗工业地），增城更是以6宗雄踞近半供应量，摇身一变成为广州土地供应大户。而4月份广州9宗土地挂牌，便有3宗位于增城。此次土拍的5宗宅地中，其中4宗位于朱村街凤岗村，是占地近33万平的大体量地块，1宗宅地位于中新镇泮霞村，曾中止出让。另外1宗工业地位于永宁街郭村。
邓浩志向房天下编辑提到：“这次价拍到4652元每平在比较合理的范围之内，相比之前拍地的价格上涨很多。而该区知名开发商的楼盘售价都在1.1万左右，那么，此次碧桂园所拍之地将来的楼面售价应该会在1.2万2左右。”对于碧桂园此次拍下3块宅地，邓浩志表示这是作为千亿房企维持其规模的布局之一，发展仍在情理之中。
增城将来应该不会限购 未来土地持续升温
增城在撤市设区后楼市表现不俗，近期楼盘销售火爆，有个别盘热销近300套。如此高的热度自然是开发商关注的焦点。而此次的土拍也再度证明了增城撤市设区的利好。郑浩志表示：“目前广州市仍未出台调控目标，看来增城是不会限购了，这将持续推热增城区的土地市场。无论是开发商还是购房者都十分看好该区的楼盘。”
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