[摘要] “路通即财通”、“地铁一响，黄金万两”正是地铁交通发展带动沿线物业升值的恰当比喻。当下随着交通工具的多样化，其带来的综合效益更加明显，而地铁沿线物业的价值水平也是一路飙升。
“路通即财通”、“地铁一响，黄金万两”正是地铁交通发展带动沿线物业的恰当比喻。当下随着交通工具的多样化，其带来的综合效益更加明显，而地铁沿线物业的价值水平也是一路飙升。
地铁六号线，串联中西部，引发物业潮
历经八年波折，首期汇集中西部20个站点的地铁6号线，是继1号线、2号线、3号线、8号线之后，又一条贯穿广州主城区东西部的城市大动脉。该条线路首次将广州千年历史文化与传统商圈相接驳，以每趟3一班的发车频率快速穿越东西部，大大缩短运营时间，提高市民出行效率。地铁六号线西起白云区的金沙洲，向东南穿越荔湾区和越秀区，然后折向东北，经过天河区，最终到达黄埔、萝岗。途经的五大区域，无论是沿线在售楼盘，还是在建房产，其价值水平均有不同幅度的攀升。
地铁六号线
其中位于地铁6号线总站的金沙洲板块涨幅尤为明显，该段地铁沿线共计8个楼盘，从去年三个季度的监测数据来看，涨幅从3.2%飙升至17%，区域一手房价水平更是从地铁开通前的1.8万/平方米，飙升至现在的2.0万/平方米。而区域内出售的二手物业也从一月份的1.7万/平方，窜升至现在1.8-2.2万/平方米，升价每平米1000-5000元。以此推测，未来金沙洲板块在售的广州一手物业价值含量将更高。沙贝站的万科金域蓝湾二手交易价格就达到22000元/平方米
水上BRT激活滨江经济生活圈，滨江物业再次
码头向来是财富的聚集地，于去年年底通航的水上BRT，更是将这一财路延伸至金沙洲。细看珠江航线上的站点：黄沙、西提、天字、大沙头、中大等，无不都是广州商圈的核心要塞。由水上BRT带动起的沿江商业圈，使得两岸经济一路飘红，沿江物业价值也一路高涨，如今的滨江东一手房价至少在3-4万/㎡起。而旅游经济、商贸经济也使得滨江两岸更显富饶。回看金沙洲水上BRT总站，拥有10万平米滨江公园的衬托和保利西海岸风情商业街的环绕，未来居住此地的居民和游客将会更多，区域物业的价值也将进一步抬升。
金沙洲码头
四大过江桥指日可待 可盼
金沙洲规划跨珠江的四条桥中，承载地铁6号线的白沙河大桥已经携地铁竣工通车。新金沙洲大桥正在密锣紧鼓的施工中，预计2015年通车。此外还规划有沉香沙大桥连接白云石井，过江即到白云万达广场。大坦沙大桥联通老荔湾。四桥落成，金沙洲交通将呈现无可比拟的便捷优势，实现与广州老区的无缝连接。
交通利好催生置业热，保利西海岸大放异彩
在地铁6号线、水上BRT以及预计年中竣工的金沙洲大桥拓宽工程的推进下，未来区域交通网络将全面实现“水、陆、空”一体化，届时区域房地产市场将更加繁荣。而时下位于“金沙洲路站”和“金沙洲大桥西”一带的二手中介行，就已多达数十家，每天都有不少客户进店咨询。说到本地购房置业，位于地铁6号线总站浔峰洲站旁的成熟大城——保利西海岸，每天的客户接待量过百，年后以来每周成交金额均超亿元。地铁的开通让这个4年广州中心销冠楼盘销售如虎添翼。
金沙洲大桥拓宽工程
保利西海岸75-174平米“观山揽墅”、“望江亲园”两至四房的丰富产品线，足以满足客户的置业多种需求。而健全的区域配套和极佳的人居环境，已成功吸引7000多户业主安居此地。自有园区幼儿园、小学、园区公交总站、肉菜市场、商业街，相邻配套华侨中学以及10万平米滨江体育公园等，足以印证这里极高的人居价值。
2014年房价普遍看涨不看跌，年头即是抄底金沙洲置业的好时机。现在的你是否还在犹豫？
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