[摘要] 据房天下数据监控中心实时统计，上周（1月20日—1月26日）广州十区二市共派出9张预售证，其中住宅预售证8张，共获批887套住宅房源，继前一周大跌之后有所回升，环比前一周（631套）上涨40.57%，但整体上看，2014年广州预售证审批持续放缓。其中郊区576套房源继续领跑，中心六区只新增311套房源。
房天下讯 据房天下数据监控中心实时统计，上周（1月20日—1月26日）广州十区二市共派出9张预售证，其中住宅预售证8张，共获批887套房源，继前一周大跌之后有所回升，上涨40.57%，但整体上看，2014年广州预售证发放持续放缓。其中郊区仅获批3张预售证，而中心六区却获批了5张，但在房源数量方面，还是郊区576套房源继续领跑，中心六区只新增311套房源。商业预售证方面，上周仅获批1张商业预售证共54套房源，环比前一周（173套）大跌68.79%。
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
2014年第四周，整体上看，广州预售证持续放缓，上周仅发8张住宅预售证，相比前一周（6张）增加了2张，商业预售证发放了1张，相比前一周（2张）少了一张。
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市区松绑 311套房源获批
上周，广州十区二市共获得8张住宅预售证，其中5张分布在市区，天河斩获2证，越秀、白云、黄埔各一证，分别是东山京士柏、白云堡豪苑尚云名邸、富力天禧花园、峻林、鹤 等5个项目。而郊区方面，南沙、番禺、增城各取得1证。尽管郊区取证数量较市区少，但576套预售房源占比64.94%依然领跑，其中保利东江首府新增340套房源，均为120m²以上的三四房大户型。据了解，保利东江首府目前在售的是三期压轴洋房，售罄不再加推，目前毛坯均价12000元/平，享受2万抵10万优惠，新春购房即有机会砸金蛋赢取家电好礼。
单个区域方面，获批房源前三甲区域分别是增城、番禺和黄埔，分别是340套、184套、141套。单个项目方面，新增房源数的是增城的保利东江首府340套，其次是番禺大盘祈福名都。
商业预售证方面，上周仅获批1张商业预售证共54套预售房源，是南沙中惠碧珑湾项目获得，环比前一周（173套）大跌68.79%。中惠碧珑湾继2013年5月份获得22套房源之后，上周再斩获54套。
上周广州住宅预售证一览表
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
上周广州商业预售证一览表
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
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120平以上大户型占七成 91-120平稀缺
户型方面，上周预售房源以大中户型居多，120㎡以上户型获批627套占7成，其中121-145㎡面积区间就有416套。数据显示，越秀东山京士柏、增城保利东江首府、天河峻林这3个楼盘获批的均是120m²大户型。小户型方面，上周61-90m²面积区间货源较多，共235套，但91-120m²仅获批25套。此外，上周别墅获批52套。
上周广州新建商品房住宅项目新房源面积区间分布
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
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