[摘要] 据房天下数据监控中心实时统计，上周（12月30日—1月5日）广州十区二市共派出21张预售证，其中住宅预售证13张，共获批1072套住宅房源，环比前一周（2935套）大跌63.48%。郊区820套房源继续领跑，占全市总量超七成，而中心六区共获批5张住宅预售证，新增252套住宅房源。
据房天下数据监控中心实时统计，上周（12月30日—1月5日）广州十区二市共派出21张预售证，其中住宅预售证13张，共获批1072套住宅房源，环比前一周（2935套）大跌63.48%。郊区820套房源继续领跑，占全市总量超七成，而中心六区共获批5张住宅预售证，新增252套住宅房源。商业预售证方面，上周共获批8张商业预售证共1877套房源，货量上反超住宅房源。
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
2014年首周，广州预售证发放相比12月最后一周的“高产”明显放缓，上周仅发放13张住宅预售证，环比前一周减少了8张，商业预售证8张，环比前一周减少了4张。值得注意的是，在上周的21张新增预售证中，仅30、31日短短两天便发放了19张预售证，而新年伊始1-5日中除去周末与元旦假期，2、3日两天却仅发放了2证，疑受楼市“限价真空期”影响。
相关阅读：
2013年12月广州住宅项目预售证发放统计表
1月4日广州住宅共签291套 成交面积32916.3781㎡
郊区占比76.49%继续领跑 市区共获批252套房源
上周，广州十区二市共获得13张住宅预售证，其中8张分布在郊区，主要集中在增城、花都、番禺等区域，郊区共斩获820套房源，占比76.49%继续领跑广州楼市。中心六区方面，荔湾和天河斩获5证共获批252套房源，主要由花语水岸、天健上城、富力天禧花园等楼盘供应。据了解，花语水岸主推产品为75-130㎡的二至四房，均价30000元/㎡。155㎡和200㎡大户型已开始接受认筹，预计售价32000-35000元/㎡。
单个区域方面，获批房源数前三甲的区域分别是增城、花都和番禺，分别斩获353套、255套和192套房源。单个项目方面，新增房源数的是花都的云梯山庄，共获得255套住宅房源，此外增城的敏捷·锦绣星辰、番禺的祈福名都、增城的金马香颂居获批房源数也较多。
商业预售证方面，上周共获批8张商业预售证共1877套预售房源，主要有奥园创越大厦、敏捷嘉品商务中心等。
上周广州住宅预售证一览表
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
上周广州商业预售证一览表
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
相关阅读：
2013年12月广州住宅项目预售证发放统计表
1月4日广州住宅共签291套 成交面积32916.3781㎡
户型方面，上周预售房源以中小户型居多，120平米以下户型共777套，占全市总货量的72.48%。房源的面积区间是91-120平米面积区间，总量达499套，货量较多的项目有云梯山庄、金马香颂居等。61-90平米的小户型共278套，货量较多的项目有祈福名都、花语水岸等。而121-145平米户型的房源也达到208套。此外，上周共获批20套别墅，由从化的紫泉流溪湾项目提供。据了解，紫泉流溪湾目前在售纯独栋半山别墅，户型仅剩330—720平独栋别墅产品，均价18000元/平,购房可享95折优惠。
上周广州新建商品房住宅项目新房源面积区间分布 
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
相关阅读：
2013年12月广州住宅项目预售证发放统计表
1月4日广州住宅共签291套 成交面积32916.3781㎡
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
