[摘要] 11月20日，凯德商用正式与绿地集团签约，宣布收购白云绿地中心零售部份二期物业。本项收购完成后，凯德商用正式落户广州，拥有其在广州的第一个商业项目。
房天下讯 11月20日，凯德商用正式与绿地集团签约，宣布收购白云绿地中心零售部份二期物业。本项收购完成后，凯德商用正式落户广州，拥有其在广州的个商业项目。
而在11月19日，财华社便报道，凯德商用产业宣布，将斥资近22亿元收购其在广州市的购物中心，交易须待中国有关当局批准，预期收购事项将于明年第四季前完成。
凯德商用官网表示，收购事项标志著凯德商用进军华南一线城市的策略，并将凯德商用在华南地区拥有的商场数量增加至八个。
凯德商业正式收购白云绿地中心零售部份二期物业（来源：房天下 摄影：伍清清）
搭桥绿地 凯德商用落子广州
目前，凯德商用正在对白云绿地中心零售部分二期物业进行重新设计和规划报批。早前便有消息传说，凯德商用相当关注广州市场，而随着这项交易落锤，凯德商用正式落子广州，本次收购白云绿地中心的商业部分，将用来打造shopping mall。
凯德商用产业有限公司华南区商场总经理刘嘉表示，项目并不会盲目拿来与周边的白云万达广场等竞争对手做档次上的比较，“我们会根据白云本身的特点，根据在白云的人群特点，去设计我们的商业。”刘嘉对房天下表示。
本次搭桥绿地，使得凯德得以顺利在广州开展其商业步伐，对凯德而言无疑有着标志性的意义。而对于广州这个重要市场，凯德并不想仅仅止步于此，刘嘉说到，将会在广州继续寻找机会，而这样的“机会”并不局限于凯德独自操刀或者与其他企业合作，而是要“看机会本身”。
盘活22亿 绿地关注住宅市场
不止是凯德，事实上，白云绿地中心同样也是绿地集团进入华南区域的项目，并具有非同一般的重要意义。
本次与凯德所谈的收购行动，使得绿地一度陷入外界对其资金链是否周转失灵的质疑，而在今日的发布会上，白云区众多政府领导撑场，现场仪式简洁而郑重。
谈及此次合作，绿地控股集团广东房地产事业部总经理朱怀宇表示，公司看中凯德商用国际化背景，及其在商业项目管理上的经验。而凯德商用首席执行官林明志则表示，“拿下这个项目，为两家公司未来的进一步合作奠定了基础。”林明志续称，凯德商用看中了绿地在华南的品牌，若有好的机会不排除继续合作的可能，而合作方式将视具体情况而定。
而无论如何，绿地就此盘活22亿资金，使得资金压力得到一定缓解。而因为凯德商业的名声在外，早前购买了白云绿地中心写字楼或者 产品的业主想必也不会意见太大。
今年，绿地在广州土地市场的表现也相当活跃，多次出现在竞拍场上，并有所斩获，值得一提的是，一直热衷于在建城市高楼的绿地关注的并不只是商业地块，在广州土地市场，绿地对住宅市场的关注也相当积极。
在刚刚过去的10月份，绿地与越秀、万科、保利、中海等同台竞技，试图夺下云埔工业区推出的巨无霸宅地，最终败给越秀；而在9月份，绿地与新信国际争夺地块，最后败北；6月份，在顺利获得一宗商业地之后，绿地当日出席的企业代表并没有如往常的地块竞得者一样离场，而是留在现场观看了南玻巨无霸宅地出让的全过程。
盘活资金，或者会让绿地在土地市场竞争上更有优势。目前，绿地在广州尚没有在售的纯住宅项目，而在其大本营上海，绿地在商业与住宅两个板块都显得相当有实力。
本次涉及收购的项目白云绿地中心为位于云城西路与齐心路交汇处的综合体发展项目，位处中国广州市白云区白云新城的中心商务圈。 物业将为一个八层购物商场(包括地下2层和地上6层)，其总建筑面积(不包括停车场)将合共约为86,000平方米，共设有438个泊车位。白云绿地中心停车场将合共有约1,620个泊车位供购物者使用。
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凯德商用简介
凯德商用产业有限公司(以下简称“凯德商用”)是以物业资产总值及地理覆盖范围计算，亚洲上市的购物中心开发商、拥有者及管理者之一。凯德商用一体化的 商场经营模式涉及商用地产投资、开发、商场运营、资产管理及基金管理等范畴。凯德商用在亚太地区中拥有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国内 53个城市共104个商业地产项目，物业总值约344亿新元(1,704亿人民币)，总面积约97.0百万平方英尺(901万平方米)。
凯德商用的商场项目包括位于世界著名购物街道之一的新加坡乌节路的ION Orchard及狮城68、新加坡来福士城及克拉码头。在中国的标志性项目包括北京的凯德晶品购物中心、上海的凯德龙之梦虹口和上海来福士广场、及成都的 凯德广场•金牛等。其资产组合也包括位于马来西亚槟城的合您广场、日本东京的Olinas Mall及印度班加罗尔的Forum Value Mall。
凯德商用的主要经营策略是在于投资、开发及管理处于亚洲，以零售商用为主的多元化地产组合，并致力于强化本身在亚洲作为的购物中心开发商、拥有者及管理者的地位。
绿地集团简介
绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，成立于1992年7月18日， 绿地集团是中国综合性地产领军企业，在2010中国企业500强中位列第96位，在中国服务业企业500强中位列第36位。在中国房地产企业排名中位居第6位，在上海市百强企业集团中排名第17位。2003至2005年连续三年位居上海市房地产开发企业50强榜首。除房地产外，绿地集团在能源、金融、商业、酒店、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。
在2012美国《财富》世界企业500强中位列第483位，在2012中国企业500强中位列第73位，在以房地产为主业的综合企业集团中排名第1位。在2013年中国企业500强中位列第55位，在《财富》世界企业500强中位列第359位。
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