[摘要] 近日，房天下走访广州多家银行，却发现房贷收紧的情况在本月似乎有所加剧。上个月基本维稳的四大银行，在本月首套利率也普遍有也上浮的情况。而在中小银行方面，收紧情况则更为明显，有银行首套利率甚至上浮了30%。另外有不少银行表示额度随着年末将至也即将见底，在接下来的两个月银行放款难度会更大。
房天下讯 金九银十已进入尾声，在这个楼市创收的黄金季节，银行房贷骤然放出“紧张”的信号让整个房地产市场呈现出一片的恐慌。早在两个多月前，银行就纷纷取消首套房贷优惠，不少银行更是出现了首套利率上浮的情况。而在慌恐声的9月，虽然有不少中小银行首套利率出出现明显的上浮情况，但四大行还能基本维持在基准利率，部分外资行中甚至还存在优惠。
然而近日，房天下走访广州多家银行，却发现房贷收紧的情况在本月似乎有所加剧。上个月基本维稳的四大银行，在本月首套利率也普遍有也上浮的情况。而在中小银行方面，收紧情况则更为明显，有银行首套利率甚至上浮了30%。另外有不少银行表示额度随着年末将至也即将见底，在接下来的两个月银行放款难度会更大。
首套房贷利率再度上浮 部分银行上浮30%
四大国有银行中除了工行首套利率仍维持在基准利率外，其他均出现了5%的上浮情况，其中建设银行有工作人员表示，目前首套房贷率还需看楼盘和诚信度才能确定具体情况，而农行方面则表示具体放款时间还未能定，能否放款需看资金缺口。另外，从中小银行情况来看，房贷收紧情况似乎更为严峻，银行首套房贷利率普遍上浮5%—20%，其中兴业银行上浮幅度达到了30%。
而一向资金较为宽裕的外资银行，虽然基本还保有部分的优惠，但从优惠情况上看，相比九月也是有所收缩的。比如上个月仍有85折的花旗银行，本月也降到了9折，银行额度出现较为紧张的情况。另外，汇丰银行只有100万以上的贷款能享有85折的优惠。
在二套房贷利率方面，各大银行普遍10%左右，广发和兴业银行上浮幅度则分别达到了20%和30%。
中小银行少额度贷款更容易
有银行工作人员告诉小编，本月商贷的人数出现了减少的现象，一方面是银行收紧了房贷的利率，商贷成本更高了，部分人转向了公积金贷款。另一方面，开盘的楼盘也没那么多了。银行房贷的收紧，主要还是年末，资金额度不够的问题。目前各大银行都在考核存款，重心放在了存款大战上。
另外广州银行的工作人员也表示，目前少额度的贷款相对比较容易解决，信用类贷款一般不超过50万。“差个三五十万，银行还是有信用额度可以解决的，而且放款也比抵押贷款放款要快”该工作人员说。
（房天下整理）
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
