[摘要] 越秀滨海珺城位于南沙明珠湾区起步区核心，目前起步区已启动建设，在3年内将完成基础开发工作，直接坐享政策利好。
去年9月《广州南沙新区发展规划》获批以来，南沙新区成立不到1年，已成功吸引世界500强、央企、省属国企等 “军团”进驻布局。今年上半年，南沙新区累计签约项目48个，涉及 总额4060亿元，发展潜力广为外界所看好。上月，广州举办南沙新区明珠湾建设启动仪式，标志着南沙新区开发建设实现了从“谋”到“动”的实质性飞跃。国家赋予了南沙新区7大类37条优惠政策，省政府向南沙新区下放了批41项省级管理事项，南沙新区已基本形成“人无我有、人有我优”的政策优势。
南沙新区明珠湾规划效果图
同时，区内各项基础配套不断完善，产业进入实质性发展。上半年13家银行机构在南沙设立网点100余家，为南沙新区提供融资支持。4号线南延段(金洲至南沙客运港段)，已于今年6月19日动工，计划在2016年完工，未来规划与十五号线接驳换乘。深茂铁路年内开建，今后，南沙至东莞将更加便捷。新区的医疗卫生建设获得高度重视，市政府明确要求要加快推进新区医疗综合体建设。未来南沙新区的中心城区——明珠湾区的珠江东组团内，规划容纳40~50个领馆，打造成为广东省规模、设施最齐全的领事馆集聚区。
南沙中心城区启动建设 利好双地铁大盘
作为南沙建设领航者的明珠湾，地处蕉门水道、凫洲水道、龙穴水道交汇的核心地区，规划总面积约103平方公里，其中陆域面积为73.8平方公里，可建设面积约54平方公里。根据规划，明珠湾将依托“五水汇湾、山水相连、三江六岸、南海之门”的自然环境，建设成具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务的区域。
明珠湾起步区，规划总面积为33平方公里，其中陆域面积为18.5平方公里，可建设面积约17.3平方公里。包括灵山岛尖、横沥岛尖、蕉门河以西片区、慧谷片区。明珠湾起步区规划建设现代金融服务集聚区、总部商务区及钻石水乡居住社区等功能区，建成服务珠三角、面向世界的珠江口湾中央商务区，重点发展航运金融、财富管理、融资租赁、总部经济、专业服务、科技创新、教育培训等基地。
越秀滨海珺城鸟瞰效果图
据悉，越秀滨海珺城位于南沙明珠湾区起步区核心，目前起步区已启动建设，在3年内将完成基础开发工作，直接坐享政策利好。
规划政策利好，让片区内的4000亩大盘越秀滨海珺城持续热卖。据悉，该项目是越秀地产30年的品牌力作，也是南沙十年4000亩大盘“南沙滨海花园(小区网 论坛)”的实时一期，交通发达，不但邻近地铁四号线金洲站，而且在建的四号线南延线金隆站更近在项目旁，此外，滨海珺城还环岛路、港澳客运码头、区汽车站，华南快速、京珠高速、虎门、南沙快线四大高速环绕，五条快线将可广州，地铁+客轮1左右将可香港尖沙咀，轻松实现繁华与滨海兼得的人居梦想。按规划，南沙将新增7条地铁、5条高速路、11条轨道交通、1条货运铁路、1个邮轮码头以及1个商务机场。双地铁、多路公交等立体交通为生活提速，更提供了巨大的空间。
业内专家表示，一条地铁就是一条流动的金河，沿着地铁置业已成为大众所趋，而拥有便捷地铁立体交通的项目速度更数倍于其他项目，这已是无数项目的明证。未来十年看南沙，占据重要交通枢纽位置的项目将脱颖而出，滨海珺城凭借南沙首席地铁大盘的交通枢纽地位，增值潜力不言而喻。
目前，滨海珺城预计8月份推出86-128平的两至三房，货量不少于300套，售价待定，现参加房天下团购可享1万抵5万的优惠！
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
