[摘要] 虽然广州房价“与日俱增”，但针对住宅项目的限购限贷政策却一直不见松绑。在股市低迷银行闹起钱荒的当下，手有闲钱的精明购房者则是纷纷转向 ，而地段优越、配套成熟、回报率高的 更是十分抢手。
根据国家统计局披露的数据显示，广州房价无论环比同比均继续上涨，同比涨幅更是逐月扩大，位居70城首位或第二位。近日，网络上更是有网友将房价上涨数值转化为日均增长值，广州房价被指日涨14.27元。
虽然广州房价“与日俱增”，但针对住宅项目的限购限贷政策却一直不见松绑。在股市低迷银行闹起钱荒的当下，手有闲钱的精明购房者则是纷纷转向 ，而地段优越、配套成熟、高的 更是十分抢手。
“集千宠于一身”越秀可逸江畔【岭南汇】成
“六桥双地铁”、 “”、“稀缺 ”、“地王”、“5万平方米商业配套”，集如此多优势于一身的越秀可逸江畔【岭南汇】 ，自然是 不可错失的。
据了解，越秀可逸江畔【岭南汇】拥有区内的教育配套，其医疗、商业、交通资源的丰富程度更是让惊叹。【岭南汇】在市桥南独有5万平方米商业配套。内设1000㎡华润万家、肉菜市场；游泳池 、小型足球场、网球场、羽毛球场；9班幼儿园等周边有养生广场，和超大规模商圈、喜盈嘉立思风情港、哈街大润发繁华商业圈、奥园广场(小区网论坛)、陈涌市场，饮食方面有华侨城(小区网论坛)饮食街、正和酒店、金沙湾酒店、哈街饮食街等。知名的幼儿园，市桥实验小学（市一级）、龙岐螺阳小学、西丽小学、桥兴小学，中学包括禺山高级中学（省一级）、番禺中学（省一级）、象贤中学等，旁边即有市属高等职业教育龙头院校番禺理工学院。
其中，交通规划的“六桥双地铁”，即使在广州市区也难以寻觅。“六桥”是指【岭南汇】北向有市桥三桥、西丽桥、市桥大桥、德兴桥，十可番禺市中心，半内可广州市区；南向——沙湾大桥、北斗大桥；“双地铁”则是指广州地铁规划17、18号线在市桥南有站点。
由于下半年A股、银行理财、信托等产品的不稳定和率可能明显回缩，不少 者将目光放到实体理财产品。目前市场上最普遍的实体理财产品为实体黄金和实体 ，受上半年黄金价格几轮下跌影响，黄金市场 者信心明显不足，多家 机构表示黄金价格还未触底， 风险依然较大。
型多用途 产品是近几年兴起的实体理财产品，由于3月房产调控搁浅，价值 者多购买居住地所在 产品，因此此类 风险可控，透明。而其的产品特征，规避了政策和贷款问题， 率也较高。
越秀可逸江畔【岭南汇】 所在的市桥南板块，片区内奥园广场 带装修均价已从11年开盘时1万3涨至目前1万6-1万8，资产年增幅达到12%；而在租金方面，目前奥园广场 单间到两房月租已达到2,000-3,500元的水平。另外一个 喜盈嘉立思 现单间至两房租金1800-2800元，比08年租金水平已翻一番，年 率大概在4.8%左右。作为市桥稀缺的 ，【领南汇】可谓 潜力巨大。
如何选择 型产品 怎样的 产品才能有较高的 率？
首先看地段。【岭南汇】“六桥双地铁”，半个尽可到达天河，所在片区市桥已发展成广州第四商圈，产品增值空间无限；
其次看产品。【岭南汇】是国际酒店式豪装 ，是市面罕见的带阳台 。值得一提的是，太平戴维斯已落实进驻【岭南汇】，将为其提供一对一的酒店式管家服务。业内人士预计，领南汇引入高标准的物管运营，将有力保证资产的保值增值；
最后看时机。 类 由于同时兼备理财产品和房屋双重属性，产品价格随建设工期波动大，一般而言，一套 产品首次开盘的产品性价比， 性最强。【岭南汇】作为首推的 ，在强大的配套、极佳的地段依托下，潜力无限。
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