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为规避房产限购 宁波两夫妻3年结4次离3次

广州日报  作者:贺涵甫  2013-07-13 07:43

[摘要] 宁波一对夫妻3年内结婚离婚7次,今年上半年,多个省市离婚率创下新高,与此同时,是同样飙升的复婚人群。一些被冠以“假离婚”的夫妻最终弄假成真,引发一系列社会伦理问题……夫妻之间如此折腾究竟为啥?

如此“折腾”很可能是为了规避房产限购 专家提醒小心弄假成真

宁波一对夫妻3年内结婚离婚7次,今年上半年,多个省市离婚率创下新高,与此同时,是同样飙升的复婚人群。一些被冠以“假离婚”的夫妻最终弄假成真,引发一系列社会伦理问题……夫妻之间如此折腾究竟为啥?

宁波夫妻 购房离婚潮
为了省些购房税费而离婚是有风险的。 图片来源:春城晚报

上个月,一对浙江宁波的“”夫妻第七次来到宁波当地的鄞州区民政局婚姻登记处办理复婚手续。民政局工作人员表示,这对夫妻三四年的时间已经结了4次婚,离了3次婚,现在两人在法律上是夫妻关系。记者昨天多方联系,但这对夫妻始终不愿意露面接受采访。据和这对夫妻有过接触的浙江媒体同行介绍,这对小夫妻如此“折腾”很可能是为了规避某些政策需要。

据宁波市民政部门统计,今年前6个月宁波全市共有25155对夫妻申领“结婚证”,也有8524对夫妻办理离婚手续。与此同时,宁波全市的复婚率也创下同期新高——今年上半年,宁波一共有1762对离婚的夫妻再来复婚,平均每月达到了293对。

与宁波类似,南京民政部门负责婚姻登记的工作人员日前承认,今年以来当地夫妻离婚比例比往年“有些高”。今年仅上半年,南京全市就有18311对夫妻离婚,而去年全年离婚的不过才23143对,“今年上半年的离婚人数就占去年全年的79%,人实在太多,所以才会临时采取领号措施”。

各地的离婚率为何呈上扬趋势?专家分析,除了部分夫妻因感情或家庭矛盾离婚,相当一部分很可能是为了“规避政策”,而这个所谓的政策,就是今年2月20日出台的房产限购“新国五条”。

有人给记者举了这样一个例子:一个家庭有两套房,通过离婚分割财产夫妻双方各有一套,两套房就分别成为个人名下家庭用房,以总价300万元、90平方米以下的房子为例,在5年后过户时,相比没离婚的状态,“套房”比“非套房”光契税一项少缴纳的费用就达到了6万元。

以买房为例,对购房者而言,离婚带来的首要“好处”就是购房首付的降低。因为对已经购买过房产的家庭而言,“新国五条”规定二套房首付比例提高到六成。离婚后,夫妻中的一方成为购买“首套房”者,首付仅需三成。其次,贷款利率也会有很大不同。对于购买“二套房”的购房者来说,贷款利率要比“首套房”高很多。但也有法律人士认为,如果因为非感情因素贸然离婚,“结果弄假成真,到最后人财两空,这种案例也不是没有过”。

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