[摘要] 本周末广州楼市的推新量有所下降,推新项目数量仅为2个,与上周(6个)相比下降了仅7成。据房天下数据监控中心统计,本周末(6月29、30日),广州十区二市有2个住宅项目推出新货,另外,番禺的富宾星悦(小区网 论坛)国际、星汇文宇将在本周末开放样板间。
房天下讯 本周末广州楼市的推新量有所下降,推新项目数量仅为2个,与上周(6个)相比下降了仅7成。据房天下数据监控中心统计,本周末(6月29、30日),广州十区二市有2个住宅项目推出新货,另外,番禺的富宾星悦国际、星汇文宇将在本周末开放样板间,而天健·上城将开放销售中心。
近期,预售证的发放有回暖的迹象,上周(6.24-6.30)预售证共派出14张共供应1802套房源,超过前两周的房源总和。虽然预售证的发放有所“反弹”,由于部分楼盘,如岭南山畔、奥园春晓、万科东荟城、金凤皇庭已经于上周末推出新货,而又有一部分楼盘,如海珠湖景峰、雅居乐剑桥郡等项目又尚不在本周末推出新货。本周末推货的楼盘仅仅有两个,分别是锦绣世家和中海誉城。此外,佳润·上品菁园已于7月5日(周五)抢闸推新。
番禺的锦绣世家推出的户型是39平单间和96平的三房,约78套,预计售价10800元/平起,认筹减10万。
其实,中海誉城已经于6月29日开盘,由于销售不理想,本周加推部分剩余单位,户型为55平米一房,95平米小三房以及113平、129平米单位。
近期旅游地产热兴起,阳江海陵岛的地产项目受到购房者追捧,本周末开盘的敏捷黄金海岸,项目主推的户型为,30~151㎡的 和洋房,有兴趣投资的朋友不妨关注。
周末楼市动态一览
区域 | 楼盘 | 时间 | 详情(推新户型及套数开放样板间详情) | 预计均价 | 开盘优惠 | 备注 |
番禺 | 锦绣世家 | 7月6日 | 11座正在诚意登记,将于7月6日开盘,认筹减10万,主推39平单间和96平的三房,约78套,预计售价10800元/平起。 | 10800起 | 认筹减10万 | 推新 |
萝岗 | 中海誉城 | 7月6日 | 【橙郡】组团二期6月29日已开盘,7月6日加推55平米一房,95平米小三房以及113平、129平米单位 | 待定 | 待定 | 加推 |
番禺 | 富宾星悦国际 | 7月6日 | 已于7月1日开放全新销售中心,推出 ,预计于7月6日开放全新 板房。面积为50平、62平、78 平,带5500元/㎡豪装,5米带阳台设计,, ,预计毛坯售价18000-22000元/平。 | 18000-22000 | 待定 | 开放样板间 |
番禺 | 星汇文宇 | 7月6日 | 全新14栋高层江景样板房将于7月6日-7日开放,主推140-170平3-4房户型。 | 待定 | 待定 | 开放样板间 |
天河 | 天健·上城 | 7月7日 | 7月7号,天健·上城营销中心绚丽开启,同时房天下将举办看房团,目前正火热召集中。天健·上城主要户型有62-110平米刚需型两、三房,这在天河房地产上,以豪宅大户型产品及投资型 型产品为主流的情况下,天健上城的小户型产品稀缺性,空间凸显。 | 待定 | 待定 | 开放销售中心 |
阳江 | 敏捷黄金海岸 | 7月6日 | 敏捷·黄金海岸预计7月6日开盘,主推30~151㎡的 和洋房,带非毛坯。目前闸坡及项目现场两个销售中心已对外开放,具体开盘时间及价格待定,参加房天下团购享75折。 | 待定 | 待定 | 开盘 |
天河 | 佳润·上品菁园 | 7月5日 | 佳润•上品菁园7月5日日早上开盘,主推47-132平一房至四房单位,均价23000元/平。 | 23000 | 房天下团购可享开盘当天额外3万优惠 | 开盘 |
价格:均价11500元/平方米
优惠折扣:认筹优惠10万
物业地址:广州番禺沙湾镇青云大道(沙湾镇政府旁)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 11070
敏建·锦绣世家效果图
敏建·锦绣世家位于沙湾镇中心区镇政府旁,在番禺区重点发展的高尚居住区桥南板块,占地面积4万多㎡,总建筑面积近14万平米,项目共有11栋洋房,14-18层,另有少量城市别墅,总货量近千套。主打75-120㎡的两至四房产品,全南北朝向,2梯4至6户的电梯洋房设计,带3万平米的私家园林中,利用人车分流的设计
交通状况:公交车:番6路/ 番20路/番20B/ 番67路/ 番68路/番6路长线自驾车:广州市区方向 1、从天河、海珠区过来:猎德大桥——新光快速路——东环路——西环路——中华大道——青云大道——本项目,全程大约需要50 2、荔湾、越秀区过来,广州环城高速公路——东新高速——市良路——青云大道——本项目,大概45 3、仑头立交桥——南沙港快速路——市南路——沙湾大桥——市南路——市良路——青云大道——本项目,大概1个市桥方向(约20-30) 1、市广路——西环路——市桥三桥——岗心路——青云大道——本项目 2、市广路——西环路——中华大道——青云大道——本项目 3、番禺大道北——市南路——市良路——青云大道——本项目 4、工业路——市桥大桥——桥南路——市良路——西环路——中华大道——青云大道——本项目
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