[摘要] 端午假期，番禺南沙合共仅三盘推新，货量共计约500余套，占全市推新总量的40%左右，户型方面主推76-180平两房至四房。带豪华装修均价11000元/平起。优惠方面，仅诺德名都有2万抵10万优惠登记，其他均为待定。
编者按：端午假期前后，番禺、增城、南沙、萝岗、花都五个区域集中推新，预计货量可达1286套，户型从55平-180平一房到三房不等。另外，值得注意的是，大部分推新楼盘优惠较低或无优惠，且为毛培出售。预计端午期间市场热点将出现在东部板块，其中中海誉城、尚东紫御等刚需盘或再现“日光”。
南部端午假期仅三盘推新 货量500余套优惠不多
端午假期，番禺南沙合共仅三盘推新，货量共计约500余套，占全市推新总量的40%左右，户型方面主推76-180平两房至四房。带豪华装修均价11000元/平起。优惠方面，仅诺德名都有2万抵10万优惠登记，其他均为待定。
番禺诺德名都主推140平以上的N+户型
诺德名都6月10日开售金山湖1号楼王，现接受诚意登记，2万抵10万优惠登记倒计时，户型为141平的3+1房，148平的3房，151平的3+2房，180平米的4房，售价16000元/平，毛坯发售，货量约200套左右。由香港设计师梁志天亲自打造的楼王板房已于5月18日开放。
南沙星河丹堤均价14000元/平毛坯发售
广州星河丹堤预计端午节期间推出G2栋 产品，面积为89和141㎡的户型单位，货量约120套，售价预计14000元/平，毛坯发售。目前在售少量洋房单位，户型区间为171-285平米的复式、平层洋房单位，均为N+1户型设计，均价约在12000-16000元/平之间，毛坯发售。
碧桂园天玺湾11000元/平带非毛坯
碧桂园天玺湾预计端午节期间推出【星湖】组团76-127㎡二三房新货，为7、9栋产品，预计售价11000元/平，现在诚意登记可享受开盘98折优惠。目前“领海”组团700余套单位只剩40余套，主打76-180平方米两房至四房，实用率约82%，均价11000元/平，带非毛坯。目前在售的还有182-306平米复式，带装修均价12000元/平米。
6月番禺楼盘优惠调整大 南沙仅四盘有优惠
优惠方面，番禺区楼盘优惠调整比较大。商业性质的豪宅洋房“远通半山国际”新推出了93折的特价房，刚需盘“尚上名筑”则新推出了楼王单元97折的团购，“番禺云山诗意”最后楼王单元则推出了认筹减5万的优惠。沙湾项目“基盛水韵蓝湾”则十分值得刚需族留意，其二楼112平样板间，一口价150万，带全屋家私家电，拎包入住。而番禺部分楼盘的折扣则明显减少，“锦绣世家”团购的4万优惠已经结束、“诺德名都”优惠减少了2万、“祈福名都”折扣减少了4个百分点。
增城市的“富港东汇城”和“太阳巧克力社区”的楼盘优惠力度也有加大，而南沙区的“时代南湾”、“碧桂园豪庭”优惠折扣也有明显增加。（详情查看专题）
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